佛山解除限够，8月9日黄岐，盐步看房子记 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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gsi

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楼主

发表于 2014-8-10 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

听说佛山解除限够了，一夜之间到处传疯了。周六和同事在马上踏上佛山黄岐看房子的道路。最先去看了黄岐的河畔花园，小区是框架结构，楼梯楼，马克赛外墙，10多年楼龄。挺小区的中介说这个小区的均价要7000左右，主要是2房，3房，和单间。
单间一般都是26平，15万左右
67平的两房一般40-50万
75平小三房一般要60万以上
但是现在放盘的人不多，一般都高层为主，中介说很多业主都返价了。等着看市场反应，还有干脆不卖了。现在放出来的很少。
中介费一般都收3%，现在银行贷款的利息都要上佛10%到5%
贷款服务费都要贷款额1.2%，低于30万按照一笔收

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chocolateli 河畔的好差呀，嘉州花园比它好多了也不用这个价发表于 2014-8-11 15:30

michellehuang 河畔花园那么旧，还很多黑人住哪里，比较乱啊，为什么不去别的楼盘看？沙面新城和白天鹅花园好多了吧发表于 2014-8-11 12:45

广州猛男四季花城应该紧急去抢楼了，地铁始发站，成熟大盘，大开发商，普通的才万多出头，部分组团二手价格甚至还没破万发表于 2014-8-11 11:10

想飞得更高河畔花园起码是20好几年的楼龄了。又旧又乱。发表于 2014-8-11 09:52

广州第一穷人为什么不到禅城看？发表于 2014-8-11 09:37

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77楼

发表于 2016-4-23 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主最后买了哪里呢？

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76楼

发表于 2014-8-14 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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难道一楼就没人住吗？你懂得？？？？！！！

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75楼

发表于 2014-8-13 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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50多方左右

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越问越开心

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发表于 2014-8-12 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

花城的盘很不错啊，绿化多，环境好，我12年时成日去睇噶，当时想稳个一楼带花园同地下室噶单位，稳唔到遮 ...

现在买你会觉得很不抵，你当时看这么多次都没买，宜家更加不会买啦

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73楼

发表于 2014-8-12 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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懒得说了，自己觉得好才是最重要的。

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72楼

发表于 2014-8-12 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

越问越开心发表于 2014-8-12 09:59
花城很普通的一个盘，离地铁有点远，没有商业

花城的盘很不错啊，绿化多，环境好，我12年时成日去睇噶，当时想稳个一楼带花园同地下室噶单位，稳唔到遮

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越问越开心现在买你会觉得很不抵，你当时看这么多次都没买，宜家更加不会买啦发表于 2014-8-12 19:54

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71楼

发表于 2014-8-12 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

佛山盘在之前限购时，加1-2W就可搞定购房手续了，现在放开限购，吸引的是平时没留意佛山楼盘的客户，还放出消息要升价，呵呵，现阶段买楼莫冲动啊

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越问越开心

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70楼

发表于 2014-8-12 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复越问越开心的帖子

送埋车位，大概要10几W吧都

很老实的说，这个价格不如去买新屋

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越问越开心

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69楼

发表于 2014-8-12 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 663454413 的帖子

有什么味道，里面住着好几万人，全国示范性小区，容积率1，入住率98%，这里卖房的 ...

花城很普通的一个盘，离地铁有点远，没有商业

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宠爱..囡囡

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68楼

发表于 2014-8-12 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 663454413 的帖子

有什么味道，里面住着好几万人，全国示范性小区，容积率1，入住率98%，这里卖房的 ...

新闻播过拉..D人投诉远处飘来味道...

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Flying

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67楼

发表于 2014-8-12 08:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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送埋车位，大概要10几W吧都

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越问越开心很老实的说，这个价格不如去买新屋发表于 2014-8-12 10:03

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Flying

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66楼

发表于 2014-8-12 08:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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110 +5方单车房

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老宋家的千金

老宋家的千金

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65楼

发表于 2014-8-12 07:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎！坑爹的房价！

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64楼

发表于 2014-8-12 04:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么没人看第一城的，在广州我还没有看到过比第一城的物管还尽职的。。。

门卫，守车库的等都做得非常不错，不过估计要过W了

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越问越开心

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发表于 2014-8-12 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主放盘，黄岐碧水湾101方三房，电梯楼，连租约一起卖了。证过五年唯一物业。128万实收送室内车位一个 ...

黄岐1万多一方，哇哇

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62楼

发表于 2014-8-11 23:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主放盘，黄岐碧水湾101方三房，电梯楼，连租约一起卖了。证过五年唯一物业。128万实收送室内车位一个

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越问越开心黄岐1万多一方，哇哇发表于 2014-8-12 00:01

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61楼

发表于 2014-8-11 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 663454413 的帖子

有什么味道，里面住着好几万人，全国示范性小区，容积率1，入住率98%，这里卖房的很少，基本是自己住。

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越问越开心花城很普通的一个盘，离地铁有点远，没有商业发表于 2014-8-12 09:59

663454413 新闻播过拉..D人投诉远处飘来味道... 发表于 2014-8-12 09:24

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猪猪

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发表于 2014-8-11 22:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

观望中。

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gsi

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59楼

发表于 2014-8-11 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 663454413 的帖子

佛山市按照差额的20%收的

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