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楼主

发表于 2025-9-9 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

大深圳都扛不住29平的老破小412万成交的房子，现在只卖115万

高峰期16万/平，现在3万多有挂牌。

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沙发

发表于 2025-9-9 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我去日本溜达了一圈回来，180万的房子就能租9000∽一万/月，没有深入去了解，随便看了看，亲戚朋友在那里置业了，收9000还是租给那种代理机构，代理机构他们收的租更多，觉得他们回报比我们强多了，而且他们付完首付，一般月供会比租价还要低，他们的逻辑是供30年的风险太大，如果不比租价低没人买，不过也不知道有什么坑，不了解，不敢买，打个酱油回来了。
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3楼

发表于 2025-9-9 23:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

厉害了,我的深圳。。。
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4楼

发表于 2025-9-9 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两年我一直觉得,有钱人为什么不去日本投资房产,死死盯着国内楼市,在那里又不怕租客或ZF搞事,傻叼。。。
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妈妈网_am76fn

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发表于 2025-9-10 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gglcd 发表于 2025-9-9 23:40
这两年我一直觉得,有钱人为什么不去日本投资房产,死死盯着国内楼市,在那里又不怕租客或ZF搞事,傻叼。。。 ...

你可能不知道，很多富人已经在日本投资了房产，或者美西方

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6楼

发表于 2025-9-10 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老家一套房子，二十几万，120多方没有公摊，2010年的楼龄，8楼电梯马上开工，出租的话可能在1500左右，卖可能三十五左右，电梯完工后不知是配齐家私家电出租，还是卖掉。
来自[广州妈妈iPhone版]

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7楼

发表于 2025-9-10 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复莓之恋的帖子

自己如果不用就卖掉
就算1500的月租，还有空置期还需要维护
还不如卖掉省心

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8楼

发表于 2025-9-10 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复莓之恋的帖子

卖！想也不用想，在老家，十年后未必能租出去
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