请大家指点下，天河10几年楼梯楼该不该换番禺新楼？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

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发表于 2017-2-23 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

本帖最后由 xugege 于 2017-2-23 10:55 编辑

现在这套房交通便利，生活配套好，老公在天河北上班，地铁2个站即到，就房子来说，格局方向都很好，黄金楼层，就是楼龄比较旧，10几年了，学位一般，感觉涨幅好慢，比郊区的新楼都涨得慢。。。 ‘
考虑要出手卖掉，但是同样的价格绝对买不到这个地段，要么市内面积小的次新楼，但据我所知，买二手楼，停车位是个大问题，基本车位都卖掉了，没有地方停车。

好纠结。。。你们觉得要卖掉吗？如果卖掉，换番禺靠近广州的版块如何？

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晋誉仔发表于6楼查看完整内容

10几年不算旧吧，你先去番禺体验下，最好住一段时间，不然到时又说后悔了啦，生活配套学校等各方面不如市区。

灰灰_6116 发表于8楼查看完整内容

华南板块的小区也是10多年了。你想卖掉天河10多年的换那里的十多年的？况且你老公还在天河北上班。早上在长隆限流你能10多分钟进去地铁就好了。个人觉得不理解。

小萌的夏天发表于22楼查看完整内容

番禺一手新楼地段配套好的也过3w了。楼主的情况，换与不换，都有道理的。市区郊区利弊都是相对而言，看个人实际情况吧，年前俩同事都去了番禺买房。

小龙猫2017 发表于24楼查看完整内容

你应该是建丽花园的吧。呵呵，或者天鹅花苑的，，现在的房价都去到3万了。已经疯涨了很多了，乐意居南向都卖到3.2万

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我也爱喝酸奶

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沙发

发表于 2017-2-23 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

很好奇是哪里？现在天河还有交通方便涨幅小的？
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马上有钱

3楼

发表于 2017-2-23 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

为什么要换，就因为涨得慢？

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生命是礼物

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4楼

发表于 2017-2-23 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

不卖，

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5楼

发表于 2017-2-23 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

10几年不算旧吧，你先去番禺体验下，最好住一段时间，不然到时又说后悔了啦，生活配套学校等各方面不如市区。

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彤彤

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6楼

发表于 2017-2-23 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

肯定不卖啦，市区那么方便
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7楼

发表于 2017-2-23 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

华南板块的小区也是10多年了。你想卖掉天河10多年的换那里的十多年的？况且你老公还在天河北上班。早上在长隆限流你能10多分钟进去地铁就好了。个人觉得不理解。
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8楼

发表于 2017-2-23 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.15中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

我也爱喝酸奶发表于 2017-2-23 09:53
很好奇是哪里？现在天河还有交通方便涨幅小的？

长兴，有3号线和6号线，去天河北和珠江新城都很方便，但是学位一般，房子旧。。。

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9楼

发表于 2017-2-23 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晋誉仔发表于 2017-2-23 10:52
10几年不算旧吧，你先去番禺体验下，最好住一段时间，不然到时又说后悔了啦，生活配套学校等各方面不如市 ...

准确来说是将近20年，学位一般，怕以后没有人愿意接手，考虑要不要换近郊的房子

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肉团团妈

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马上有一切

10楼

发表于 2017-2-23 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请大家指点下，天河10几年楼梯楼该不该换番禺新楼？

天河北比番禺涨的慢？
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11楼

发表于 2017-2-23 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不卖
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12楼

发表于 2017-2-23 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

aiaixia2003 发表于 2017-2-23 10:28
为什么要换，就因为涨得慢？

准确来说是将近20年，学位一般，加上房子旧，所以涨得很慢，看到郊区新房房价都蹭蹭往上涨，好纠结。。。怕再过几年更难出手，连郊区的房都换不起

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aiaixia2003 你可以郊区买套小的投资，不赞成卖了买，你先生上班很方便啊，换了很麻烦的发表于 2017-2-23 16:24

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13楼

发表于 2017-2-23 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lindald 发表于 2017-2-23 14:23
天河北比番禺涨的慢？

不是天河北，长兴长湴版块

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aiaixia2003 长湴可以买萝岗6号线边上啊，不过也贵了啊，新盘三万起了发表于 2017-2-23 16:25

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14楼

发表于 2017-2-23 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

准确来说是将近20年，学位一般，加上房子旧，所以涨得很慢，看到郊区新房房价都蹭蹭往上涨，好纠结。。。 ...

你可以郊区买套小的投资，不赞成卖了买，你先生上班很方便啊，换了很麻烦的

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马上有钱

15楼

发表于 2017-2-23 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是天河北，长兴长湴版块

长湴可以买萝岗6号线边上啊，不过也贵了啊，新盘三万起了

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发表于 2017-2-23 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

aiaixia2003 发表于 2017-2-23 16:25
长湴可以买萝岗6号线边上啊，不过也贵了啊，新盘三万起了

就是因为萝岗都要3W了，所以才觉得这种老楼应该早点出手。其实也有考虑萝岗，但是萝岗是看着它升起来的，现在去买是不是很蠢。。。。

点评

aiaixia2003 问题它还会一直涨，反正已经高了，再等两个月看看吧发表于 2017-2-23 16:32

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17楼

发表于 2017-2-23 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是因为萝岗都要3W了，所以才觉得这种老楼应该早点出手。其实也有考虑萝岗，但是萝岗是看着它升起来的， ...

问题它还会一直涨，反正已经高了，再等两个月看看吧

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18楼

发表于 2017-2-23 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市区房坚决不卖
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