最近买了一手房单价超过3万一平的看过来，是真的被限制网签了么? - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

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楼主

发表于 2016-12-2 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题，国庆限购新政公布后，广州连续9天中心6区0网签，恢复网签后超过3万单价的楼盘每天也是签少的可怜的几套，网传是政府限制网签，想了解一下真实情况，请近2-3个月以来买了老6区一手房的业主们反馈一下吧。

回帖推荐

芊芊的妈咪发表于2楼查看完整内容

买了毒地，低调，估计马上被叫傻子的。等网签确实等了一段时间，天天提心吊胆利率折扣有办，心累！

fsysu 发表于11楼查看完整内容

华润的销售建议你买金地？我也看了5楼120方那个算下来均价4w 算是开盘优惠不过感觉压力也很大想看看华润的88是什么行情貌似也就是这个月？我今天下午还去看了招商户型图都还没有😓

|杨玲玲_3882 发表于22楼查看完整内容

想请问你现在网签了吗？你是等网签了再给首付的吗？我也买了荔湾区的房子，单价过4，已经交了首付才知道不能网签，觉得好担心

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芊芊的妈咪

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沙发

发表于 2016-12-2 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

canonguycn 发表于 2016-12-2 21:46
如题，国庆限购新政公布后，广州连续9天中心6区0网签，恢复网签后超过3万单价的楼盘每天也是签少的可怜的几 ...

买了毒地，低调，估计马上被叫傻子的。等网签确实等了一段时间，天天提心吊胆利率折扣有办，心累！

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3楼

发表于 2016-12-2 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

芊芊的妈咪发表于 2016-12-2 22:00
买了毒地，低调，估计马上被叫傻子的。等网签确实等了一段时间，天天提心吊胆利率折扣有办，心累！ ...

那就是已经签约了?

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芊芊的妈咪

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4楼

发表于 2016-12-2 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

canonguycn 发表于 2016-12-2 22:18
那就是已经签约了?

是的

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5楼

发表于 2016-12-2 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手网签呢
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2016-12-2 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

芊芊的妈咪发表于 2016-12-2 22:40
是的

从签合同到网签大概等了多久啊？

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7楼

发表于 2016-12-3 00:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也发愁这个，无贷款二套，怕分分钟首付3成变7成
来自[移动wap版]

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8楼

发表于 2016-12-3 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天继续跟中介聊天，确实有超过3万控制网签的情况。但是即使如此，超过三万一平的房子卖的也很火爆。今天去金地天河公馆做托，50套房，一个多小时就选完了，均价4.2万一平，160方的超过700万。。。

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9楼

发表于 2016-12-3 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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今天继续跟中介聊天，确实有超过3万控制网签的情况。但是即使如此，超过三万一平的房子卖的也很火爆。今天 ...

楼主觉得金地今天的六栋如何？恰好今天在看貌似不少楼层已卖出。
来自[广州妈妈网Android版]

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10楼

发表于 2016-12-3 23:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 canonguycn 于 2016-12-3 23:09 编辑

fsysu 发表于 2016-12-3 22:51
楼主觉得金地今天的六栋如何？恰好今天在看貌似不少楼层已卖出。

你也去看了么？据说50套去化超7成，到我选的时候120房10层以下的只剩503、403了，犹豫了一下没选。主要是房子卖了还没过户，首期钱有点紧张，而且觉得还是有点贵了。但是还是蛮多人选的，140的也很多人选。壕多啊

6栋位置比7栋稍差，但是比8栋好点，但是受资金制约，对我而言可选的户型楼层有限，所以放弃。今天还跟对面华润天合的销售聊天，说华润会比较晚开盘，而且一贯作风是比周边的楼盘开盘迟，单价高，让我别等了

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11楼

发表于 2016-12-3 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本帖最后由 canonguycn 于 2016-12-3 23:09 编辑

你也去看了么？据说50套去化超7成，到我选的时候120房 ...

华润的销售建议你买金地？我也看了5楼120方那个算下来均价4w 算是开盘优惠不过感觉压力也很大想看看华润的88是什么行情貌似也就是这个月？我今天下午还去看了招商户型图都还没有😓
来自[广州妈妈网Android版]

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12楼

发表于 2016-12-4 00:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

fsysu 发表于 2016-12-3 23:49
华润的销售建议你买金地？我也看了5楼120方那个算下来均价4w 算是开盘优惠不过感觉压力也很大想看看华 ...

华润88的估计要4w+，华润自己销售说的，他们的策略就是开盘晚，开价高，坐收渔翁之利。

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13楼

发表于 2016-12-4 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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华润88的估计要4w+，华润自己销售说的，他们的策略就是开盘晚，开价高，坐收渔翁之利。
...

华润是以前没拿预售证就偷偷收筹，被查处，整改这么久吧😂这策略，说得真好听。
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14楼

发表于 2016-12-4 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

目前政策很不稳定，随时可能加码限购限贷，房价大涨的可能性已经没有了，开发商肯定是想先卖一部分，尤其是象华润这种还没开卖的，唯一可能就是拿不到预售证，金地的六栋也就拿到50套预售并且第二天马上开卖，华润拿到了别墅的但不开盘估计是因为担心豪宅没那么好卖吧。
来自[移动wap版]

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15楼

发表于 2016-12-5 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的

可怜的娃，政府不是已经大张旗鼓，锣鼓喧天，大告天下，毒地已验收，从此天下无毒了么。只怪政府公信太差，多数情况屁民都是反着听
来自[广州妈妈Android版]

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16楼

发表于 2016-12-17 06:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主番禺哪里的房子呢我最近在找那边的房子
来自[广州妈妈Android版]

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17楼

发表于 2016-12-17 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也不想广钢是谁的天下，基本上此开发商在哪建大型一点的楼，地铁就会通到哪，手中资源超多。更别说土地整治这么简单的事。
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装修日记写手

18楼

发表于 2016-12-18 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了荔湾区一手房，单价超3万，现在还没有网签，本来一天可以签一台客人，听说现在一台都不能签了。心很慌，害怕出调侃，不够钱给首付啊
来自[广州妈妈iPhone版]

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冰冰妈

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19楼

发表于 2017-1-13 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问楼主网签了吗？

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20楼

发表于 2017-1-14 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个月前买了黄埔房子过三万也不能签急啊
来自[移动wap版]

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