|遥远的芦苇

天河北二十年楼龄的楼梯楼，楼梯间看上去黑呼呼的，所谓小区管理也不过是三五栋房子用围墙围起来，加个保安值班而已。优点是楼层低，有龙口西学位，也算安静。番禺华南板块的小区环境好，房子户型景光好，管理也好。七号线马上会开通，距离地铁也就十分钟左右。垃圾场搬迁也是迟早的事。但是没有好学位，医疗资源不如市区。万博概念说了很多年，不知道前景如何。哪里的房升值空间大呢？
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一诚吥變

投资的话还是电梯楼为主吧，比较好出手。 万博2018年全面建好，哪里好还是看房子的具体情况。
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|遥远的芦苇

   

一诚吥變 发表于 2016-09-20 16:38
投资的话还是电梯楼为主吧，比较好出手。 万博2018年全面建好，哪里好还是看房子的具体情况。..

谢谢。但是妈妈网上天河北好热门，尤其带学位的。不知道天河北老旧楼梯楼投资空间还大不大？
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solodancer

地段，地段，地段，重要的事只说三遍。
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hanliangel2008

我也接受不了那么旧的楼梯楼，几年后小年轻更难接盘
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|遥远的芦苇

   

solodancer 发表于 2016-09-20 17:20
地段，地段，地段，重要的事只说三遍。

地段目前看天河北好，但是万博据说也很有前途。问题是，那么老的旧的楼梯楼，以后还会有人高价接盘吗？
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|遥远的芦苇

   

hanliangel2008 发表于 2016-09-20 17:44
我也接受不了那么旧的楼梯楼，几年后小年轻更难接盘

是的，很担心。天河北的楼梯楼很多都是96年左右的，太旧了
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liangkz

如果小孩快上学了，可以考虑用过学位过几年卖掉。但如果还有很多年才上学，上完后都不知道有没有人接盘。
不要理所当然以为房价一直涨，房价下行时候，楼梯楼很难脱手，而且这个缺陷会随着时间慢慢放大，而交通、配套会随着时间慢慢缩小
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永岁飘零～

华南板块没有好的公立小学和初中，只有南村省妇幼医院。垃圾场关闭时间拖了又拖。升值肯定比不上天河北。保值应该还行，就看年底七号线开通后是否能带动一波上涨，今天路过南村省妇幼，看到地铁进出口盖起来了。
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|辉_6938

以后华南板块行不行关键看万博引进的企业，再加上南村隔壁的思科项目顺利完成将是质的飞跃！
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waxy106

   

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华南板块没有好的公立小学和初中，只有南村省妇幼医院。垃圾场关闭时间拖了又拖。升值肯定比不上天河北。保 ...

幼儿园，小学没问题，主要是中学差😂
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小婕：）

来我们南奥读北师大

|遥远的芦苇

谢谢～还是觉得传统公立比较省心
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|遥远的芦苇

   

liangkz 发表于 2016-09-20 18:52
如果小孩快上学了，可以考虑用过学位过几年卖掉。但如果还有很多年才上学，上完后都不知道有没有人接盘。
..

小孩一用就是六年，还要二胎～怎么也得十年了啊
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waxy106

   

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以后华南板块行不行关键看万博引进的企业，再加上南村隔壁的思科项目顺利完成将是质的飞跃！ ...

如果18号线也经过万博商圈，你觉得广州雅居乐值得投资买吗？
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|遥远的芦苇

   

waxy106 发表于 2016-09-21 12:19
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以后华南板块行不行关键看万博引进的企业，再加上南村隔壁的思科项目顺利完成将是质..

雅居乐已经很贵了，华南碧桂园还比较便宜
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