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楼主
发表于 2016-9-20 01:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小区 : 兰亭御园
预算 : 30.00万元
装修公司 : 广州慕诗装饰有限公司找TA装修
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2016-08-10
设计师 : 邓生
面积 : 117.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 混搭
按装修阶段看日记
装修准备:房子的整体介绍

 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址://www.nocoii.com/thread-4716176-1-1.html



楼主是去年在怀二胎期间卖一买一换的房子。换房的目的有两个:学位和改善居住。其实我们原本所对应的小学也是天河区的一所老学校沙河小学,但是周围由于临近批发市场,脏乱人杂,考虑到小孩子的出行安全和成长环境,终于下定决心换房。这些年为了房子真是折腾够了,所以这次和老公的目标是希望在解决学位的同时能改善居住环境(至少是电梯)。
卖房的过程可说是顺利和不顺利的矛盾综合体,估计要写上几百字才能说得清,考虑到已是深夜,为了先报名把帖子开了,待我日后有心情再谈这波折的换房经历。先上几张房子原来的图片。
先来一张学校的照片。当时在网上看到这套房源时,是通过学区房搜索出来的。

先给大家看一下这个小区的环境,整体来说还是比较干净和清静的。小学就在小区旁边,以后两个孩子上学很近,这一次非常满意。

小区是2007年拿的地,2009年收楼,目前是开发商带的装修,从下图来看,原来的装修还是不错的,当时楼主也是看到装修保养还行,可以省下一笔装修费用暗喜,结果收楼的时候看清楚了,卫生间的天花板发霉,客厅房间的墙体渗水。而且旧业主养狗。考虑到不打算再折腾房子了,要住很久的,决定把房子打成毛坯房全新装修。


图一:海珠区同福中一小(侧门,与小区挨着)

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图二:小区景色

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图三:楼宇外观

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旧有装修

图四:玄关


图五:客厅背景墙


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图六:厨房

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图七:公卫

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图八:阳台


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主体拆改:把房子打成毛坯

当时买这套房子看到原来的装修还是觉得不错,但是后来收楼后再仔细看,才发现有很多问题,包括漏水,发霉等。因为当时也帮我父母的新房进行了装修,看到新装修的房子住得很舒服,咬咬牙决定还是对这套房子进行重新装修。找的还是原来的装修公司,已经是第二次合作了,对他们十分放心。不过把房子打成毛坯也要一万多的费用,心疼啊!!因为打拆太吵了,而且要照顾小孩,所以我没有过去拍太多照片。

图一:装修公司做的电梯保护

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图二:打掉的废料

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图三:开工大吉


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图四:打掉之后就看到开发商的装修真的很不行,用几块砖做门框,也没用水泥固定,原来的不锈钢也很单薄。


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水电阶段:改造原有漏水渗水工程。重新铺线

印象十分深刻的是第一天在现在看那些师傅打掉旧装时,在客厅中央的水管像花洒一样喷出来。可惜当时没有拍图。



泥工油漆(1):铺砖

考虑到家里日后搞卫生方便,客厅的墙面全部贴瓷砖了。而且在网上自购了美缝剂,据说不会发黑,这个以后求证。


图一:切好的墙砖

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图二:地砖,那一包包的我也不懂是什么。

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一、客厅地砖

1.玄关

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2.客厅波打线

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3.过道波打线

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二、客厅墙砖


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三、厨房

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四、阳台

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五、卫生间

1.公卫

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2.主卫

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3.用了美缝剂的地砖。闪亮金。之前监理在外面咨询过包工料的美缝剂要40多元一平方。现在是自己在网上买材料,三十元一瓶,买了五瓶。

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泥工油漆(2):电视背景墙

之前一直不打算做背景墙,可是最后还是做了。先来个半成品。边框还没做好

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木工阶段:天花、柜子

木工近期准备进场,因为背景墙的主材出了一些问题,所以工期要延后。目前木工主要做以下的部分

厨柜、鞋柜、衣柜、一张大床、酒柜,阳台吊柜,天花。

图一:卧室窗台打掉,做落地窗,边上贴砖后的效果,房出阳台,直接看江景,非常棒。

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图二:柜子使用的生态板材,属于实木夹板。

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图三:厨房的信物柜

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图四:厨房的酒柜,面向饭厅

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加了边的酒柜,还差门

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图五:柜子细节图,可以看出是实木夹板

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图六:房间柜门,有两个房间是用衣柜隔开。节省空间。

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图七:衣柜内格

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图八:客厅装了2P的风管机,天花吊顶

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图九:主卧的过道吊顶

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图十:房间做了榻榻米床,因为做完柜子之后不够地方,所以为了省地方做的收纳床,效果挺好的

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主体安装:漂亮的灯

在双十一买齐了灯,给大家晒图先

这是餐厅的灯,特别强调下这个是带风扇功能的,非常赞!!!而且不贵,才320左右,强烈推荐!

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浴室柜

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通花

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天花通花

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大门,选了沙比利。

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家具软装:软装不是特别多

家里的软装不是特别多,主要以家具装饰为主。最突出的要数两个卧室的油画布

主卧

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父母房

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甲醛检测:甲醛检测基本达标

房子终于搞好卫生,接下来的重要事情就是检测甲醛及TVOC挥发物,刚好有个亲戚专门做这方面的产品,于是批发价买了四套喷剂。

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用法是先擦干净家具,然后喷甲醛清除剂,待自然干透后,(大概两小时,不要开窗吹干,会把喷剂都吹走)。

做了检测后发现污染最大还是新买的家具,还有冰箱。

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后来和妈网的小伙伴了解到,把空调开热风之后再通风,有助于加速甲醛的挥发,试了下还是很有效的。

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全屋家电:京东特价购入全屋家电

趁着京东特价,买了厨房四件套,不过厨房这四件还不是最便宜,我在11.1日下单,结果到了11.11当天三件电器再打8.8折,结果我多花了600多块,由于不是一起下单,还不能保价,为此投诉了京东也无果。看来双十一还是很划算的。

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三台格力空调,也是京东购入,比专卖店一共便宜差不多1000大洋。这次算是比较划算,因为买完三台之后,也没货了。

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以下三件电器是在元旦购入,也是三件再打8.8折,所以三件电器刚好1万元多几十块,个人觉得性价比实在高。

暴风TV

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容声冰箱

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三洋洗衣机

入住秀家:毕业照来了

经过半年的装修,经历了双十一和双十二,终于把家具全部敲定。房子过几天就入伙了。现在来晒晒毕业照

客厅:

整体照

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沙发+茶几

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餐桌:可以打开两侧,变成圆桌。1.3米的直径

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父母房:房间本来就不大,所以是木工做的1.8*1.9的床,底下可放东西,买了乳胶床垫,方面打到底下的柜子。

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儿童房:也是比较小的空间,所以选择了组合床,为小孩腾出更多的活动空间。

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主人房

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公共卫生间洗手台


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今年春节要在这渡过,很开心啦!!

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tyyyyt 发表于14楼  查看完整内容

我是年前看的,113方300万,北向。。后来买的五羊那边。。

tyyyyt 发表于21楼  查看完整内容

正常啊。。一是北向楼层低,二是一个证的比两个贵可多,一样户型当时要去到360以上,现在好像听说4万一方,买就对啦。。

点评

水笙  如果要领烤箱,日记更新楼层还不够哦,还差4层。  发表于 2017-2-4 11:17
杨过  欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到这个签到帖签到//www.nocoii.com/thread-4700528-1-1.html 每周会根据更新情况送奖品哒  发表于 2016-10-8 19:44
已有 1 人评分经验值 妈币 收起 理由
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NO.550【第四届装修日记大赛】海珠同福中一小学位房三房装修日记

祝装修顺利

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tyyyyt 发表于 2016-09-20 10:10
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祝美妈装修大吉!早日入住雅居!

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NO.550【第四届装修日记大赛】海珠同福中一小学位房三房装修日记



   
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差一点啊,想买的那套要俩房产证,我们没名额,除非假离婚,但我老公不同意,所以没买成。。
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差一点啊,想买的那套要俩房产证,我们没名额,除非假离婚,但我老公不同意,所以没买成。。 ...


嗯,是有很多两个证,我这套一个证就买了。不过有听说两个证的可以去房管局申请并入一个证,不知道是不是真的。那你后来买了哪里啊?我前段时间看到有一套128平方的一个证在放卖
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好高大尚的房子啊。。

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嗯,是有很多两个证,我这套一个证就买了。不过有听说两个证的可以去房管局申请并入一个证,不知道是不是 ...


我是年前看的,113方300万,北向。。后来买的五羊那边。。
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我是年前看的,113方300万,北向。。后来买的五羊那边。。


你看的是几楼啊?如果这个价格不贵哦。我的也是北向
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我是年前看的,113方300万,北向。。后来买的五羊那边。。


不过113方是两个证?我的117方是一个证哦😊
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你看的是几楼啊?如果这个价格不贵哦。我的也是北向


5楼哦,楼层不高,那阵子正好房价没开始涨,后来听说一路狂飙,你几月份入手啊?几钱啊?
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我是一月底入手的,价格比你这个贵,三万多的单价了。

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我是一月底入手的,价格比你这个贵,三万多的单价了。


正常啊。。一是北向楼层低,二是一个证的比两个贵可多,一样户型当时要去到360以上,现在好像听说4万一方,买就对啦。。
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期待你的装修图片啊!
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期待你的装修图片啊!


不断更新中,明天去装风管机了
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风管机是什么?是松下新风系统吗?
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