交浅切莫言深

先发个图，墙面完整结构图

此拆“墙”非彼拆“墙” （拆非承重墙 新建非承重墙）

这里针对那些有拆墙计划的业主，特别说明一点。拆墙工程是一项“低开高走”的项目。什么意思呢？就是以低价承诺你，但是到了实际施工中，会不断加价要求你多给钱...

施工队常见的一些话术“本来说好的6块1平米，到拆的时候，突然说哎呀，你这腻子下的石膏质量也不好，得一起铲，否则对墙面不好，你得再加5元 …” “你这砂浆层也不好，也得铲得再加5元”


这里有些业主可能会疑惑，可是一开始我家的拆墙工作就是1万多，说铲倒露红砖为止。如果经过专业人士的推敲告知你，原来的墙面还可以，只需要铲掉腻子层就可以了，你会不会很惊讶呢~


是的，只有你想不到的增项，没有装修公司（队）赚不到的钱。


回过头我们在来看看那张图，这里你一定要知道：

通常的墙面处理费用包含以下四个方面：（数字仅作参考）


30元（正常墙面处理费用） 10元（铲墙皮费用） 18元（墙面找平费用） 15元（防裂处理费用）= 73元！


这还是基本费用，过程中还可以升级加钱，如：普通石膏找平升级为“墙尼”找平需要加多少钱 … … 再如：防裂材料粘贴由白乳胶升级到“占木宝”需加多少钱 … … 还如：单层防裂升级为双层防裂 … …  嵌缝石膏升级为弹性石膏 … … 涂料滚涂升级为喷涂 … … 所以，万事开头儿难，装修单位只要能把铲墙皮的头儿开好了，其他事情就好办了。


当然，也不能说所有的装修公司（队）为了赚钱为铲墙，也有许多装修公司（队）是为了工程质量而铲墙，那么这种费用该支出还是得支出。


但是对于我们这些装修小白如何去判断，自己家的新房（二手房）墙面到底是铲还是不铲呢？


这里提醒几个注意事项：


1、最开始谈判铲墙工作的时候，要求施工队详细罗列具体铲墙细节。包括：需要铲到哪？收费如何？

　　1、铲到表层非耐水腻子（腻子外无其他覆盖层）
　　2、铲到表层耐水腻子（腻子外无其他覆盖层）
　　3、铲到表层非耐水腻子（含腻子及腻子外的涂料、壁纸、胶水等）
　　4、铲到表层耐水腻子（含腻子及腻子外的涂料、壁纸、胶水等）
　　5、铲到石膏层（含石膏及石膏外的腻子、涂料、壁纸、胶水等）
　　6、铲到白水泥层（含白水泥及白水泥外的石膏、腻子、涂料、壁纸、胶水等）
　　7、铲到砂浆层（含砂浆及砂浆外的一切）
　　8、顶棚和墙面是否统一价格？


2、还包括什么铲墙后的垃圾清理问题；成品保护问题（装修公司负责铲墙和刷墙一体化，刷墙涉及到的材料保护）；保修问题（铲与不铲是否都保修？保修多久？）；如何判定责任？（到底是因为材料质量原因导致的墙面问题还是因为工序错误导致的墙面问题）

这些都需要你最开始和装修公司（队）谈判需要考虑到的细节问题。针对拆墙，大家还有任何疑问，可以私下咨询本人！

妈妈的妈妈的妈妈

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LYH201403

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awfg

回复 交浅切莫言深 的帖子

人家名气大收钱有理由。

小笑笑的妈妈

1万块好正常了，我家之前1.2万，现在看到黄泥，我们要铲掉，直接加价2500，还在讲数中

冉短蹈9

mark 看看