爱菜菜12345

   情况是孩子三年后读小学，顶多能买350的房子。有多少人会为了学位在东山买楼龄三十年的房子？ 当然，东山新河浦那边环境是可以，但是不是别墅，楼梯楼比较破旧的。顺便问问培正署前学位房目前什么价位了？ 培正有货吗？
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epitomen

值得。学位房用完了再换电梯房。
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爱菜菜12345

   

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值得。学位房用完了再换电梯房。

那么破的房子，等娃用完，这房子都贷不了款了。卖不出价钱了吧。一次性付几百万比较不实际啊。担心这个问题
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张丽华

如果有这么多钱，我不如买市区周边的环境好的配套设施完善的小区，好似逸彩新世界里面有四中，真光中学。而且交通方便，地铁出来就是小区门口。交通方便。

kinkilao

   

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8楼有点高啊。不过可以先看看图片？能给个链接吗？

因为是刚刚打算换房的，所以我还没回去拍照，也还没放中介，要不到时我私信你？还是可以其他方式联系你？学位没占用的，一直都是自己家人在住
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sharonkaka

如果有一千万，350万买一个30多年的老学位房子，完全应该。如果倾尽所有，不会。因为至少将近10年后才转手。这十年政策的转变，热点的转移，完全是可能。不是说会变差，而是如果到时没这么热了，房子又这么久，拆迁无望，升值空间会很有限。
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sharonkaka

东山并不是所有地方都人杰地灵，有些暑前学位的老房子，环境真心一般，和越秀其他一般地方无太大差别。当然还是比较贵。
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爱菜菜12345

   

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东山并不是所有地方都人杰地灵，有些暑前学位的老房子，环境真心一般，和越秀其他一般地方无太大差别。当然 ...

培正学位的所在片区的房子呢？有了解吗？
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弹簧影

350万在东山买得到电梯的，不一定要破旧的。

cookielee

买学位尚可的电梯次新楼，太破的大面积楼梯楼是必须操心几年后有谁接盘的问题。由于楼龄贷款是个大问题，但能全款的未必看得上
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爱菜菜12345

   

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350万在东山买得到电梯的，不一定要破旧的。

听说电梯楼没有小区。上个回复写错了，校区
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爱菜菜12345

   

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买学位尚可的电梯次新楼，太破的大面积楼梯楼是必须操心几年后有谁接盘的问题。由于楼龄贷款是个大问题，但 ...

是的。贷款是个大问题。
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弹簧影

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也有小区的，多问中介，多找，不要仅仅听信别人。

epitomen

   

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那么破的房子，等娃用完，这房子都贷不了款了。卖不出价钱了吧。一次性付几百万比较不实际啊。担心这个问 ...

10年以后大把人能一次性付款的，你不用操心这个。买学位房的哪个不是二次置业？你看看北京吧，40年的学位房都有人买，担心什么。
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爱菜菜12345

   

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也有小区的，多问中介，多找，不要仅仅听信别人。

中介说培正学位都卖断货了。问了好几个中中介都说培正很少放卖，我说有房源记得通知我到现在也没联系，。要抢一样。数钱学位的就有一些，我看了环境，又还是觉得培正那边心水一些，房价都差不多。
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爱菜菜12345

   

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10年以后大把人能一次性付款的，你不用操心这个。买学位房的哪个不是二次置业？你看看北京吧，40年的学位 ...

如果真像北京就好了。北京上海房价咱不比了，就连深圳都甩我们几条街了。广州房价怎么涨都是挤牙膏一样缓缓地来。真担心经济不景气。北上深泡沫破灭连带我们，把还没涨起的房价又压下去了。有一篇文章说广州房价为何一直上不去，存量大，人口流动小，招商引资力度不够。您怎么看
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