为何公积金贷款进度一直都在办理抵押的环节？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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dong

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楼主

发表于 2016-6-6 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

纯公积金贷款，没有担保，5月11日过户，房管局的回执上说是5月24日预约取证，但到目前为止，房管局的网站上一直都是发证的状态，公积金网站上一直都是之前的办理抵押的环节。2个多周还没有动静，是否有什么问题啊？请过来人给个指点，谢谢啦！

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木木一米发表于3楼查看完整内容

你们当时有委托公积金的人去领取房产证吗？抵押办完后是需要去取证的，公积金中心拿到证后才进入放款审批，如果你们有给公积金中心的人委托书的话你就咨询一下那个人有无帮你们取出房产证。我猜啊，房管局一直说已办结，正在发证的话，应该是房产证还没人取。我自己是在番禺无担保自己申请办理的公积金，5月27日去房管局办理抵押，6月6日在公积金系统查到在网点规模放款复审，番禺的供参考 ...

ldf_gz 发表于16楼查看完整内容

我是5月20过户，目前也是抵押登记，这个状态都一个多月了。

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沙发

发表于 2016-6-6 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

下一阶段是放款审批，没有担保的话就继续等吧

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3楼

发表于 2016-6-6 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你们当时有委托公积金的人去领取房产证吗？抵押办完后是需要去取证的，公积金中心拿到证后才进入放款审批，如果你们有给公积金中心的人委托书的话你就咨询一下那个人有无帮你们取出房产证。我猜啊，房管局一直说已办结，正在发证的话，应该是房产证还没人取。我自己是在番禺无担保自己申请办理的公积金，5月27日去房管局办理抵押，6月6日在公积金系统查到在网点规模放款复审，番禺的供参考
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4楼

发表于 2016-6-6 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实我觉得公积金中心没交担保费放款审批也挺快的，看我在房管局办理抵押十天的样子就已经开始规模审批了，不过珠江新城速度怎么样就不会知道了，你还是最好问问公积金中心，看是哪个环节给耽搁了
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dong

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5楼

发表于 2016-6-6 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复木木一米的帖子

谢谢您啦！我找中介问下。再次感谢！

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dong

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6楼

发表于 2016-6-6 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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麻烦再请教一下，您当时房管局出了证，委托公积金中心取了证后，房管局官网显示状态查询的发证还是归档啊？我这边是珠江新城的房管局。刚才电话打不同，我明天问下。谢谢您啦。

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dong

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7楼

发表于 2016-6-6 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qmp198596 的帖子

谢谢您的答复。

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8楼

发表于 2016-6-7 00:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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麻烦再请教一下，您当时房管局出了证，委托公积金中心取了证后，房管局官网显示状态 ...

显示的是已办结，没取的时候显示的是正在发证
来自[妈妈网Android版]

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家在大学城

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9楼

发表于 2016-6-7 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我房产证都拿了好久了，但公积金那还是抵押登记的状态
来自[移动wap版]

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dong

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10楼

发表于 2016-6-7 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大家！

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dong

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11楼

发表于 2016-6-7 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大家！

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12楼

发表于 2016-6-15 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dong_mch 的帖子
谢谢大家！

亲，现在到什么状态了？我也是纯公积金，无担保，5月21号过户，6月1号出新证，今天公积金中心那查还是抵押登记😭
来自[广州妈妈iPhone版]

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琦琦妈妈

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13楼

发表于 2016-6-15 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家在大学城的帖子
我房产证都拿了好久了，但公积金那还是抵押登记的状态

那怎么知道可以拿证了呢？要自己时刻打电话去追吗？还是按揭公司清楚
来自[广州妈妈Android版]

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茶叶子

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14楼

发表于 2016-6-17 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fly606186 的帖子

亲，现在到什么状态了？我也是纯公积金，无担保，5月21号过户，6月1号出新证，今天公积金中心那查还是抵 ...

我是5月20过户，目前也是抵押登记，这个状态都一个多月了。
来自[妈妈网iPhone版]

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15楼

发表于 2016-6-30 00:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fly606186 的帖子

现在放款了吗？

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beautifulday818

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装修日记写手

16楼

发表于 2017-3-15 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的组合贷，银行7号跟我说公积金已经放款了，业主也收到钱了，但是公积金网站上还是显示抵押登记。。。

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