坑爹的评估价居然比实际成交价高 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 坑爹的评估价居然比实际成交价高

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 19 \| 浏览: 39926 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 其他 ] 坑爹的评估价居然比实际成交价高 [复制链接]

Rank: 15

帖子: 769
经验值: 3771
注册时间: 2013-7-30
BB生日: 2006-04-09

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2015-12-16 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

今天发现评估价比实际成交多了8W，这是为了年底多收税吗，按揭公司找人去评估的，居然一直没告诉我有差别

回帖推荐

qmp198596 发表于4楼查看完整内容

不用管这个评估价的，这个评估价影响你的贷款额度，又不影响你交税，交税是按照税局的系统价格和你的交易价来的，看谁高

ly8632705 发表于9楼查看完整内容

评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的，很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。

bengzhao92973 发表于18楼查看完整内容

感谢感谢，太好了

点评

l320 这个很正常啊，评估是用作贷款的，不是计税，没关系的。你的8w，我当时多了40万，实际交易还报低了30万，那就是计税价格比评估价低了70万。发表于 2015-12-18 09:56

回复引用

猜你喜欢

zhao12345678900

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 0
经验值: 376
注册时间: 2015-12-15

沙发

发表于 2015-12-16 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交税那个价高按那个征，坑啊
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 10

帖子: 3
经验值: 870
注册时间: 2015-9-19

3楼

发表于 2015-12-16 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也有可能是买便宜了呢？
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 17

帖子: 1569
经验值: 7991
注册时间: 2015-8-18

4楼

发表于 2015-12-16 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不用管这个评估价的，这个评估价影响你的贷款额度，又不影响你交税，交税是按照税局的系统价格和你的交易价来的，看谁高

回复引用

Rank: 15

帖子: 195
经验值: 3363
注册时间: 2013-1-17

5楼

发表于 2015-12-16 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按交易价格交税。
很多人想拉高评估多贷款都不行。
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 769
经验值: 3771
注册时间: 2013-7-30
BB生日: 2006-04-09

6楼

发表于 2015-12-16 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

谢谢大源专业回复

百度都说就高不就低，吓死宝宝了

回复引用

豆丁妈

Rank: 20

帖子: 4051
经验值: 21637
注册时间: 2010-11-19

7楼

发表于 2015-12-16 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估价肯定会比时间高一点的哦。我弟弟做这行的，很多时候那些要买卖物业的人都会给点好处他们让他们尽量往允许范围评高一点。

回复引用

Rank: 15

帖子: 769
经验值: 3771
注册时间: 2013-7-30
BB生日: 2006-04-09

8楼

发表于 2015-12-16 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

有点晕，到底契税和所得税按哪个？

回复引用

Rank: 15

帖子: 769
经验值: 3771
注册时间: 2013-7-30
BB生日: 2006-04-09

9楼

发表于 2015-12-16 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ly8632705 的帖子

那种是为了多贷款，我不需要呢

回复引用

Rank: 17

帖子: 1569
经验值: 7991
注册时间: 2015-8-18

10楼

发表于 2015-12-16 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贷款评估价高些，贷款基本上贷满预计的

回复引用

Rank: 14

帖子: 5
经验值: 2338
注册时间: 2015-10-3

11楼

发表于 2015-12-16 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还巴不得能多高点呢，要是比评估价少了就贷不了那么多了，多亏啊
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 769
经验值: 3771
注册时间: 2013-7-30
BB生日: 2006-04-09

12楼

发表于 2015-12-18 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复真房买卖的帖子

非常清楚了，谢谢各位不吝赐教

回复引用

L320

Rank: 18

帖子: 2591
经验值: 13678
注册时间: 2007-7-12

13楼

发表于 2015-12-18 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天发现评估价比实际成交多了8W，这是为了年底多收税吗，按揭公司找人去评估的，居然一直没告诉我有差别vs ...

这个很正常啊，评估是用作贷款的，不是计税，没关系的。你的8w，我当时多了40万，实际交易还报低了30万，那就是计税价格比评估价低了70万。

回复引用

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 55
经验值: 240
注册时间: 2015-12-17
BB生日: 2014-3-15

14楼

发表于 2015-12-18 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感谢感谢，太好了

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 15
经验值: 76
注册时间: 2009-10-6
BB生日: 2010-03-24

15楼

发表于 2016-1-20 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果网签价格不变，评估价高，贷款7成是否可以加大金额？

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 15
经验值: 76
注册时间: 2009-10-6
BB生日: 2010-03-24

16楼

发表于 2016-1-20 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大源的回复，所以如果要提高贷款金额，必须加大网签价格，但是这样也会导致多缴税。请问我的理解是否正确？

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

坑爹的评估价居然比实际成交价高

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部