lululasia

最近朋友在看房，已二手房为主。看中了了一套房子，报价150W现在拿不定主意，大家帮忙给点意见。是在海印桥南一个保养的还不错的房改房。一室一厅58平，格局不错，实用面积也大。目前已经是商品房了，有房产证，不带学位。基本信息就是这些。房主家私基本都会留下，所以基本是拎包住的节奏，房子是这一两年装修的，所以真的买的话重新装修的事也不急。
但是还是挺纠结的，一房一厅小两口住刚好，但是有孩子之后肯定完全不够。家里人也说一房一厅升值空间不大，想换第二套房的话，一室一厅也不容易出手。我的建议是一室一厅放租就好啦。不知道大家觉得买这个值吗？以后会不会难出手？

flore_8329

格局看着不错，要是带学位值这个价格
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lululasia

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据说好像是不带学位的，如果还还价值得买吗

我可爱的外婆

是海珠区这边吧，单价接近3W而且不带学位，兼且貌似是顶层吧？不值得
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璟柔妈妈

买来如果不自己住，又没有学位，为什么要买啊？感觉不值得，没看出这房子的闪光点在哪里

bobe212

楼梯电梯？不带学位58平要卖到150W。。。好贵。。。我家58才100W。。。交通又比呢度方便

mjdeng

贵吧，我住果头的，有些业主会漫天要价。如果是装修得还可以的好楼层，最多不超2万。我说楼梯
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lululasia

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估计是房改房，所以没带学位吧？

lululasia

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这么算算均价是满贵的了。。。。

lululasia

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现在市区上哪找均价100W左右的房子噢。。。。除了那种非常旧的。。。。

lululasia

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这个好像是带电梯的，不是楼梯房

purplesoul_lml

不带学位 又是楼梯房 不值啊

pauline猪

是不是警官学院宿舍？给你建议，用来投资还是二房比较好，自住以后小孩出生肯定要想换大些房子还要有学位的。

陈小乖的好妈妈

我觉得贵啊，150万都可以买个小两房了，海珠区房价不高啊
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炜仔稳边位?

夸张 单价两万五千多而已 何来的3W啊 差好多
如何是警官学院宿舍楼的话 那么我告诉你
就是这个价 那个环境那个管理是市场价来的 不高也不低
买不买看你自己的喜好~~

yuanfangmama

好贵，这个可以买天河北电梯一房一厅了

bobe212

   

lululasia 发表于 2015-8-19 14:18
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现在市区上哪找均价100W左右的房子噢。。。。除了那种非常旧的。。。。 ...

我去年买的。。。14年楼龄。。。条形砖外墙。。。仲有物管。。。其实昌岗附近好多呢啲价位

宅小鼠

个人觉得不值哦，虽然交通方便，但是海珠区的房子这价格我是不会买的，没什么亮点。