请问二手房都要交土地出让金1%的吗？还有物业维修基金要交吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

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健康快乐平安

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发表于 2013-11-20 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由健康快乐平安于 2013-11-20 00:06 编辑

1、中介没说要交土地出让金1%，但网上有说要交的，郑大源也说要交？不会是真的吧？！！！

2、还有，我的网签合同上，中介选“依法不需要缴纳物业维修基金”，真的不用交吗？

谢谢啊！！！

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晶灵发表于2楼查看完整内容

看房屋性质吧，如果是商品房就不用交了，是什么房改房之类的就要交这个物业维修基金跟房管局木关系，物管有关系，最好是前业主交了，然后可以转给你就好了

yigeluo 发表于7楼查看完整内容

这个问题, 我们昨天也有问过业主,业主说要我们自己带着房产证到银行去办理的,请问是这样的吗?

晶灵发表于11楼查看完整内容

首先你要看前业主交没交呀，如果交了，就是去银行换一下呗，没交的话先问过物业吧，然后你看你交不交咯

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沙发

发表于 2013-11-20 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看房屋性质吧，如果是商品房就不用交了，是什么房改房之类的就要交这个

物业维修基金跟房管局木关系，物管有关系，最好是前业主交了，然后可以转给你就好了

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3楼

发表于 2013-11-20 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房改房是一手业主要交土地出让金，如果房改房出售过一次以上就不用交了吧？

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4楼

发表于 2013-11-20 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我都没有交，二手房。

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5楼

发表于 2013-11-20 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晶灵发表于 2013-11-20 11:54
看房屋性质吧，如果是商品房就不用交了，是什么房改房之类的就要交这个

物业维修基金跟房管局木关系，物管 ...

这个问题, 我们昨天也有问过业主,业主说要我们自己带着房产证到银行去办理的,请问是这样的吗?

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6楼

发表于 2013-11-20 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两样我都没有交，也是二手房。

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健康快乐平安

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7楼

发表于 2013-11-20 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晶灵发表于 2013-11-20 11:54
看房屋性质吧，如果是商品房就不用交了，是什么房改房之类的就要交这个

物业维修基金跟房管局木关系，物管 ...

那怎么知道前业主有没有交物业维修基金呢？物业维修基金是交给小区物业管理的吗？

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8楼

发表于 2013-11-20 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

健康快乐平安发表于 2013-11-20 23:31
那怎么知道前业主有没有交物业维修基金呢？物业维修基金是交给小区物业管理的吗？
...

这个是问物业那边的，这个也可以过户的，在银行

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9楼

发表于 2013-11-20 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yigeluo 发表于 2013-11-20 16:06
这个问题, 我们昨天也有问过业主,业主说要我们自己带着房产证到银行去办理的,请问是这样的吗? ...

首先你要看前业主交没交呀，如果交了，就是去银行换一下呗，没交的话先问过物业吧，然后你看你交不交咯

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