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请问洛溪吉祥北园现在均价多少

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楼主
发表于 2012-12-19 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近在洛溪吉祥北园看房,看中了一套,124方,中间楼层,不靠马路边,可是要价120万。现在洛溪的房价有那么高吗?吉祥北园的房子已经很旧,也需要均价1万吗?

回帖推荐

bobfang 发表于6楼  查看完整内容

没办法,自2号线要开通,洛溪北园的房价就一直上行。2周前看过B区一个5楼70多方的两房,业主开价将近万二了。1年多前才9000啊。

bobfang 发表于14楼  查看完整内容

同时期的房子来说,B区和D区的房子比较贵,第一是户型比较好,基本是一梯二户的且是构架结构;第二是小区环境比较好,自住率较高。三是周边的配套最齐全,生活很方便,特别是地铁开通后,地铁C口在D区小区门口,地铁A口在B区小区边上。超方便。

bobfang 发表于15楼  查看完整内容

也许你看的是出租过的房子,显得脏是出租过的房子的特点。旧的话该怎么说呢,这些是93年-95年起的房子,当时的质量不太好,且安装的防盗网都是铁质的,经过多年的风吹雨打外墙确是显得锈迹斑斑不太好看。但一直自住的房子内部保养还是不错的。

bobfang 发表于19楼  查看完整内容

也许你当时是买贵了吧,而且我说的是均价,能拿具体的个体来比吗?我亲戚在04年3月底过的户买的也是B区71.8方的东南北单边的4楼12.5万,中介费2000元。业主当时是自住的保养得还不错。不过我亲戚买完后楼价就慢慢起来了,但也没超过2000一方呀。2010年中有打算买洛溪的楼,问过几家价格适中的中介看过房,放的盘就是5000多的(注意:是5千多元不是5千元正,到10年底地铁开通后就去到5800元左右了)。当然我是穷人一族绝不会找最 ...

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有这个价格,小户型还贵一点
Ng大虾

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早就是这个价了。。。洛溪吉祥北园性价比不错

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哇塞,洛溪还这么便宜啊

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看来那边房子没怎么涨啊,我去年去看都接近一万,一年多了现在才一万

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bobfang  还没怎么涨呀?2010年中时才5000多点呢!2004年时才2000不到呢!地铁开通后又涨了一倍多了。才二年呢!  发表于 2012-12-20 12:59

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没办法,自2号线要开通,洛溪北园的房价就一直上行。2周前看过B区一个5楼70多方的两房,业主开价将近万二了。1年多前才9000啊。

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我也想买B区的啊,好像B区贵一点,是吗?
大雨妈妈

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请问楼主看的是B区的吗?

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是B区,房子里面看起来真的很旧,又很脏,我都不敢仔细看房子。

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回复 chancegsm53 的帖子

在B区、C区和D区都住过,感觉B区最方便,人气也最旺,D区离地铁口也很近但离去广州方向的公交车站远些,D区比B区清静,C区的老鼠太多。
大雨妈妈

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如果是自住的房子,旧不旧没啥关系,反正打掉重装的,主要看户型和朝向。如果你打算买来放租的,那就买一套稍微有点装修的。

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看来那边房子没怎么涨啊,我去年去看都接近一万,一年多了现在才一万

还没怎么涨呀?2010年中时才5000多点呢!2004年时才2000不到呢!地铁开通后又涨了一倍多了。才二年呢!

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chancegsm53 发表于 2012-12-19 18:03
回复 bobfang 的帖子

我也想买B区的啊,好像B区贵一点,是吗?


同时期的房子来说,B区和D区的房子比较贵,第一是户型比较好,基本是一梯二户的且是构架结构;第二是小区环境比较好,自住率较高。三是周边的配套最齐全,生活很方便,特别是地铁开通后,地铁C口在D区小区门口,地铁A口在B区小区边上。超方便。

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chancegsm53 发表于 2012-12-19 18:14
回复 6100 的帖子

是B区,房子里面看起来真的很旧,又很脏,我都不敢仔细看房子。 ...


也许你看的是出租过的房子,显得脏是出租过的房子的特点。旧的话该怎么说呢,这些是93年-95年起的房子,当时的质量不太好,且安装的防盗网都是铁质的,经过多年的风吹雨打外墙确是显得锈迹斑斑不太好看。但一直自住的房子内部保养还是不错的。

大雨妈妈

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2004年的时候不止2000,因为我的就是2004年下半年买的。B区的。
2010年的时候也不止5000,因为那时候我还放过盘.

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业主开价120万  那我还可以和业主砍几万吗?

大雨妈妈

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回复 chancegsm53 的帖子

这个只能看你个人的想法了。自己估计吧。

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本帖最后由 bobfang 于 2013-1-10 14:59 编辑


   
6100 发表于 2012-12-20 15:32
回复 bobfang 的帖子

2004年的时候不止2000,因为我的就是2004年下半年买的。B区的。



也许你当时是买贵了吧,而且我说的是均价,能拿具体的个体来比吗?我亲戚在04年3月底过的户买的也是B区71.8方的东南北单边的4楼12.5万,中介费2000元。业主当时是自住的保养得还不错。不过我亲戚买完后楼价就慢慢起来了,但也没超过2000一方呀。2010年中有打算买洛溪的楼,问过几家价格适中的中介看过房,放的盘就是5000多的(注意:是5千多元不是5千元正,到10年底地铁开通后就去到5800元左右了)。当然我是穷人一族绝不会找最贵的盘来看。你自己放盘的话当然会把盘能放高就尽量放高了。
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