城中村里面的宅基地房值不值买？？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

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发表于 2011-8-10 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

广州要买个房真的不容易，手上没有100W以上，还真买不下来，除非是银行贷款，但贷款要20年来还，压力真是太大了

城中村有这样一些房，村里面的地，村里盖上个7-8层，然后拿出来卖的，一套装就40万左右，90平方，但没有房产证，也没有宅基地证，宅基地证现在做不了，只有个协议，买不买得过？？

回帖推荐

轩宇妈妈发表于11楼查看完整内容

我有个朋友家长在那里买了，确实是二十万不到。

newboy 发表于15楼查看完整内容

住的舒服不？我都打算去买个呢！哈哈！真不想在住房方面花太多钱！住房对于我来说就是个居住的地方，不具有投资属性! 所以，我不想在这个房地产钞票时代，往炒房的陷阱里钻！

heero195 发表于25楼查看完整内容

很多人买房是为了落户，没房产证无法落户。而且，没房产证，以后不能转卖，享受不了房价上涨带来的红利。碰到政府征地拆迁时，宅基地赔偿很少，因为没房产证，不受保护。

少爷的娘发表于34楼查看完整内容

七年前我们也在城中村以商品房的价格买了房子，谁知竟也是宅基地建的。去年报补了土地出让金等，房产证也办下来了。现在办下来算是值钱了。有保障了。

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沙发

发表于 2011-8-10 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

40万在哪个地头先？40万的宅基地我就觉得太贵了

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3楼

发表于 2011-8-10 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

回复宏历的帖子

在白云区，黄石路

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真男人

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4楼

发表于 2011-8-10 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

黄石路那边要拆迁了吧？？

再说，我看到白云区同和，很多那种宅基地房，90方都只要20万

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5楼

发表于 2011-8-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

不买~~一点保障都没有，非村民购买宅基地，法律规定没得赔。

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6楼

发表于 2011-8-10 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

我也觉得20万可以考虑下，但四十万真的太贵啦，你再加小小钱可以在洛溪买度间两房了，而且有地铁！

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7楼

发表于 2011-8-10 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

听各位这么一说，感觉确实不值

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8楼

发表于 2011-8-11 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

贵倒是不贵，就是太没有保障，之前我同事也是这种情况，她家80平米，2层，共160平米，还是07年建的房子，56W，另外的同事都不敢要，没有房产证。

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9楼

发表于 2011-8-11 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

宅基地在广州买不过的,最后拆迁赔偿只会赔给农民个人帐户.广州已经有好几起这样的事情了,买了的人一分钱得不到,因为法律不保护.

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10楼

发表于 2011-8-11 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道怎么选装修公司？10w+本地业主推荐排名，靠谱省心省力！

newboy 发表于 2011-8-10 14:31
黄石路那边要拆迁了吧？？

再说，我看到白云区同和，很多那种宅基地房，90方都只要20万 ...

我有个朋友家长在那里买了，确实是二十万不到。

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11楼

发表于 2011-8-11 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有几个朋友2000年买了，她们说当租房也值了....但就是有点怕

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12楼

发表于 2011-8-11 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵倒是不算贵，就是太没有保障，好像不是自己的房一样.如果有房产证就好了.

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真男人

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13楼

发表于 2011-8-11 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

轩宇妈妈发表于 2011-8-11 14:23
我有个朋友家长在那里买了，确实是二十万不到。

住的舒服不？

我都打算去买个呢！哈哈！

真不想在住房方面花太多钱！住房对于我来说就是个居住的地方，不具有投资属性!

所以，我不想在这个房地产钞票时代，往炒房的陷阱里钻！

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14楼

发表于 2011-8-11 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过看看

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15楼

发表于 2011-8-11 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黄石附近的，应该是江夏吧？

90多方，就要40万？那也涨了不少啊。

前1,2年，大概就是20万的样子。

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16楼

发表于 2011-8-11 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不值，没保障

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喵喵眯眯眼

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17楼

发表于 2011-8-11 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没保障，即没有房产证，也没有土地证，万一拆了没赔偿，钱就白花了。

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真男人

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18楼

发表于 2011-8-11 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格那么低，说白了肯定风险会大了！

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19楼

发表于 2011-8-11 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没保障，没意思

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