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[ 装修日记 ]

小猪猪买房及装修日记(一楼搭建快捷电梯)

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小猪猪

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楼主
发表于 2010-12-1 19:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  从今年年初开始断断续续的看房,终于买到了地铁附近的房子。最大心得就是买房子看缘分,就想情人一见钟情的那种。虽然是楼梯楼,但套内面积大,因为是房改房,之前我们接受的是最高层6楼,但在预算有限的前提下很难什么都达到要求的,当时看了这个房子几分钟,就心里已经决定了,当然还需要谈下价钱为自己省些钱。当时成交量很旺,价钱只少了一万,中介费是找了大公司,也不想搞那么多麻烦,最后是两个点的佣金。



日记便捷电梯:

买房心得:买房子看缘分,一见钟情(1楼)
//www.nocoii.com/thread-1907648-1-1.html

等待放款的日子好漫长,发飙(3楼-4楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34495834

按揭来电,有些希望(6楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34496034

和业主商量交房,遇上了极品业主(7楼-9楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34496406

装修施工队选择,三选一,熟人不好说话pass(11楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34496827

lucky!房子的实用套内面积不错,买值了(14楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34497022

报价单分享(16楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34497159

我的报价评估(27楼-28楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=2&fromuid=5083570#pid34498300

改造前户型图与崔师傅帮忙改造后的户型图对比(30楼-32楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=2&fromuid=5083570#pid34498793

按揭同贷书千盼万盼还是没来,纠结(45楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=3&fromuid=5083570#pid34529619

客厅及房间报价单(51楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=3&fromuid=5083570#pid34530690

一次性上传完整个报价,是最初的报价,还没谈价的(53楼-55楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=3&fromuid=5083570#pid34530785

自己已经选好的客厅风格图片,二选一(61楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34535217

喜欢的厨房风格及颜色,最爱大红(62楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34535336

加班到一点,终于出同贷书了(64楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34572511

去马会,看宾德橱柜(68楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34577187

装修队还在待定,偏向于装修公司多些(71楼、79楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34636231

我喜欢的踢脚线、洗漱间、主卧的电视机和柜子连体美图分享(97楼-101楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=5&fromuid=5083570#pid34729171

房子虽破,相信可以在我的努力下装修得很靓(102楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=6&fromuid=5083570#pid34729632

定了瓷砖和木地板,强悍的拍卖,洗漱台,原价3700,最终720(115楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=6&fromuid=5083570#pid35032021

去五洲建材中心了,有点失望,厨房三家套+橱柜希望1w搞定(128楼、130楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=7&fromuid=5083570#pid35280080

定了华尔门的淋浴房包搬运、安装总共1500,老板很不错(135楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=7&fromuid=5083570#pid35451795

环球的防盗套门非实木的最便宜也接近2300。对比环宇门,老板开价比较实在(139楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=7&fromuid=5083570#pid35461756

大家具定得差不多了,基本上是买了红苹果的家具(8-9折之间)(142楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=8&fromuid=5083570#pid35503172

心痛了一天一夜,还是准备退订那个样品橱柜(150楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=8&fromuid=5083570#pid35583369

旧屋留影与装修规划,工程浩大(158楼-165楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=8&fromuid=5083570#pid35645757

砌砖第一天,旧砖质量很好,重新使用(180楼-182楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=9&fromuid=5083570#pid35795196

量门与定门,老板蛮厚道,嘿嘿(183楼--185楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35847702

帮师傅做点活,师傅干活很认真(188楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35860525

一口价包完,朱师傅的行为很让我感到(190楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35860884

出尔反尔的窗户店家老牛,买东西自己还是要留个心眼(193楼-195楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35883346

水电要拖到年后搞了,工程问题有升级为家庭矛盾的趋势(198楼-199楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35910834

分享我的装修合同(207楼-209楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36034080

朱师傅定电位,一口价报办的好处显现(210楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36034427

宏宇团购了瓷砖,担心年后耽误送货时间,定数量与型号(215楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36131207

瓷砖的价钱与数量表(216楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36131262

装修合同最终版本,和之前那个版本基本一致,只是多了一面墙的重砌(220楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36132635

我选择这间房子的理由:实用率接近100%,使用年限长(242楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36465659

一口价包给装修师傅的理由(248楼)
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窗户+雨棚+防盗网总共估计要7600左右,铝合窗老板蛮好(249楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36602450

昨天晚上定了热水器和消毒柜,比较后觉得超划算哈哈(250楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36603230

2月19日-年后之水电开工(253楼-258楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36605309

喜龙拆迁,便宜只是个传说(265楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=14&fromuid=5083570#pid36652280

有时要坚持:客户就是上帝(279楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=14&fromuid=5083570#pid36748184

简直了,碰上了极品楼上(280楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=14&fromuid=5083570#pid36765921

继续“极品楼上”(282楼-285楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=15&fromuid=5083570#pid36766056

厕所铺砖前后对比(301楼-303楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984460

客厅扇灰前后对比(304楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984564

阳台铺砖前后对比(305楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984564

厕所防水工程(306楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984612

新装实木大门(307楼-308楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984641

今天量淋浴门了,很赞店家(313楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid37009308

橱柜开始成型(315楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid37015989

即将完工,感谢认真负责的师傅们,敬礼!(337楼-339楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=17&fromuid=5083570#pid37178803

遇到了前业主耍赖,不肯迁户口(343楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=18&fromuid=5083570#pid37212946

遇到了前业主耍赖,不肯迁户口2(361楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37258159

厕所铝合金门(373楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312051

厕所浴室柜镜子,含层架-90元,很抵(374楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312093

宏宇的卫生间花片(375楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312126

华艺花洒,带水龙头。548元,美凯龙买的(376楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312431

科勒马桶-五级旋风,1100带缓冲,百安居特卖场买的,比实体店便宜500多(377楼-379楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312544

传说中的拍卖品,鹰牌,放在阳台了(380楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312728

淘宝商城买的实木浴室柜,599+91元运费,橡木,不错(381楼-382楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37312777

橱柜,洗菜盆师傅说质量超好,460元(383楼-384楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37312861

客厅水晶灯,300元,实体店包安装(385楼-386楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37313760

水晶灯的故事:水晶灯标价1120元2.5折拿下(388楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37314066

220元的饭厅灯,第一眼一般,但是感觉比较耐看(389楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37314297

强烈表扬瓷砖师傅帮我们家在窗台上装上瓷片(391楼-392楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37314748

大自然复合地板,去年特价时88元一方,1点2厘厚,越看越喜欢(393楼-398楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37315091

史密斯热水器,1900元,通过康宝消毒柜老板买的,比团购价便宜300元(400楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37315717

慕斯皮床和床垫送来啦,家公笑说:以后小屁孩撒尿,一掀开床单就是尿印子(401楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37315799

小孩房,墙壁颜色梦幻蓝,墙上的壁灯50元一个,带拉开关不含光源(415楼-416楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37349641

小孩房吸顶灯,上面其实有一些白色的星星月亮的,65元(417楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37349872

客房墙壁叫淡定米色,有点类似象牙白和米色(418楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37349980

我家的墙漆,买了两个组合一个组合是785元(419楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37350203

浴室柜整体,镜子和灯、柜子都是分别买的,配起来还很不错(420楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37350540

厕所花片,好像要十几块一片(421楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37350572

我家的房间门,pvc奶白色,510元/扇(422楼-423楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37350599

橱柜上柜,还没装门,家公说材料挺厚还算结实(425楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37353909

今天去房子里面了,基本家具已上场(434楼-451楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37452157

厨房华艺水龙头,相当于打了7折,300元(459楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=23&fromuid=5083570#pid37492806

美的啥都做,不过试用时确实比正野风大声小,价格90元(460楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=23&fromuid=5083570#pid37492848

康宝消毒柜,在专卖店买的,比国美苏宁差不多便宜了很多很多(461楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=24&fromuid=5083570#pid37492897

终于定了空调,恶性竞争的可怕(488楼-492楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=25&fromuid=5083570#pid37731982

贴上部分东西的店家信息,有需要的拿走(516楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=26&fromuid=5083570#pid37915189

诗尼曼整体样品衣柜,尺寸很合适,简直量身定做的(517楼-521楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=26&fromuid=5083570#pid37958908

上下之前网购的西蒙开关,师傅验过是真品。二三插8元左右(522楼-524楼)
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终于买完所有的家具,皇朝家私买了一套全实木(榉木)的餐台(526楼)
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装空调记(527楼)
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买实木家具心得(528楼)
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我家的墙面空调洞,看着不舒服(529楼-530楼)
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西蒙开关网购信息(536楼)
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我家的小五金,基本都是太空铝的,上次买了六件套(545楼)
//www.nocoii.com/viewthread.php?tid=1907648&page=28&fromuid=5083570#pid38153787

隔厅柜,1.2米长,和红苹果的板材样式及未细看的质量应该差不多(546楼-548楼)
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电视柜:1、符合我家较多电视插座开关的尺寸需要 2、简洁、大方 3、玻璃门可推两边(549楼)
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美貌的皇朝全实木饭桌-配4个实木凳子(550楼-551楼)
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淘宝商城买的活性碳,2.5KG,99元,有防伪标志,据说这个牌子不错(552楼)
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以上家具基本价钱(553楼)
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厨房、金色空调(566楼-567楼)
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华尔淋浴门,香饼色,实物比照片好看(568楼)
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折腾的窗帘(599楼)
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水笙 + 50 + 150 帖子写得很详细啊,给文小猪mm送一个新年大礼包

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时间已过了两个月,终于开笔写日记了

最近一直在看MM们的装修和买房日记,一直心痒痒的,觉得应该把整个过程记录下来,无奈一直很懒。万事开头难,终于今天写了几个字哈哈
小猪猪

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等待放款的日子好漫长

所有的件由于在银行停顿了一周,所以最后走到公积金中心的时候已经是10月19日。后来新政碰上公积金中心升级,所以公积金贷款一拖再拖,到现在还没放下来。这里有个小插曲,就是发现我一个朋友当时几乎和我同时买房已经出了同贷书,终于忍不住找按揭公司发飙了。实际上,那个按揭公司之前服务态度就不是很好,而且之前本来是准备商业那按揭当时还承诺我可以贷7成,哪知后来银行说由于是十多年的二手房,只能贷6成,只能又转成公积金贷款,中途耽搁了一个星期左右。
小猪猪

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写接上前面的呵呵,大家帮忙顶顶

找了按揭公司骂了个狗血喷头后,后来问我那已经审核通过的朋友,发现,我朋友的手续是先走公积金中心再走银行的,我的是先到银行而且在银行耽搁了6天,相当于她的件早个四五天到公积金中心,原来如此,然后还被一些朋友嘲笑了说那天和按揭公司打电话觉得我火气好大,不过也没什么好内疚,他们之前就给我造成了一堆麻烦且中途打电话他们服务态度不好。该骂的,而且态度不强硬点他们不会重视我的单的,事实证明也是如此。

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小猪猪

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昨天按揭来电话了,有些希望了

昨天按揭公司打电话给我,是业务部的经理,估计上次被我骂得哑口无言了,真是有些重视了,说银行及公积金中心前天已经把我单的手续看了一些,有些东西欠缺,不过按揭公司已经帮我补上了。因为之前我的单已经在排队了,心想,肯定是快排到了银行才看到我的证件欠缺部分,按揭公司说尽力把的单放在前面一点(除了之前找他们理论加骂之外,我也和他们说了我的情况有些特殊,我现在所有的手续都办好了,包括已经过完户,但就是因为贷款没放下来,所以业主不肯交楼),顺利的话可能会是这周或者下周出同贷书。真是有些期待,快两个月了,再等等这一两个星期。
小猪猪

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提下之前和业主商量交房的事情

11月初的时候,和业主商量想提前交房。因为她房子里面也没有住人,不过很多旧家具还没搬走,她自己说是亲戚要拿走,而且要11月底亲戚才有地方放这些家具。我这个房子之前的业主有些复杂:是父亲继承给几姐妹的。所以,一个房东说了不算,其实和我接触的那个房东人一直不错,关键是她的其中一个姐妹,算是极品。上次递件时全场人等了她半个小时,结果她到了之后还责怪其他姐妹怎么老是电话催她。结果经过几个房东商讨之后,就是那个极品不同意,说房子空着也是可以租给别人的,要提前交楼也可以,我们要给房租。大概要给1500左右。
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继续说斗争交楼的事情

然后我一听心里特别不舒服,因为都已经过户了,你房里又没住人,空着也是空着,想着已经属于自己的房子还要交租金给别人心里超级不爽。我跟我老公一说,我老公也很火,然后我打了个电话给一直和我接触的那个好说话的房东,她说她也没办法,不想因为这件事几个姐妹不和气。我也和她说了我的想法,她说如果提前交楼就等到11月中旬,因为那些旧家具得先找个地方放,提前交楼就给1000块钱。我也能理解房东的处境,也不想她为难了。所以就说再考虑下,并且说到时交楼前我们想喊装修公司量下房子尺寸,她同意了。
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最后还是决定没提前交楼一直到11月下旬

当时和老公商量了以后,觉得由于我们现在的装修什么设计都没做什么准备,而且11月中旬交楼实际上也不会马上装修,因为要设计、买材料等差不多半个月时间,还不如利用这段时间多做做准备,反正期间业主同意我们去丈量房子尺寸。当时我们也是预计我们12月贷款应该是可以批下来的,而提前交楼也得等到12月才能装修,不提前交楼最迟也就是12月底开始装修了,所以不想出1000块钱租金,关键是心里舒服。

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沙发哦~~

支持一下~!
小猪猪

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11月中旬去量房子尺寸了

今天有些晕,刚写了这个怎么不见了。又要重新打字。11月中旬和房东约好了去量尺寸,打了装修公司的电话,因为是朋友介绍的,而且他也很想做成这单,所以量尺寸的时候是老板亲自过来的。说到装修公司,这里有段插曲,我们手里有3个方案可以选择:第一、家公从湖南老家请好点的装修队过来。第二、亲哥的岳父大人在东莞带装修队。第三、同事介绍的某个装修公司,之前帮我们几个同事都装修过,评价还不错,报价也是略低于市场价。和老公权衡了下,第一种方案太麻烦,那些人必须住在我房子里,而且我也管住,第二种方案由于是熟人而且是我的长辈,万一装修不满意不好说话。所以我们都更偏向于请同事介绍的装修公司,虽然第一、二种方案可以帮我们节省几千块钱。

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年轻人买房不容易!

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买房是一个很辛苦的过程
搞好之后会有满足感阿
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继续说量房子尺寸时发生的事情

本帖最后由 文小猪 于 2016-4-27 12:38 编辑

由于装修老板亲自免费帮我们量尺寸,而且我们也不急,所以约好一周以后出报价。这里晒下我的小开心:装修老板说,我的房子套内面积加上内墙应该有85平方,说实话,挺开心的。但上次那个装修老板对我房子实用率高的表现有些过了头,当着业主的面说我的房子买得值,有点像别人家建筑面积九十几平方的三房,还说这房子过三年肯定会翻一番,说实话翻一番我不知道,但现在确实涨了些,因为量房子后看到附近建了拆迁办公室:同福东路和南田路大部分房子都要拆迁建新房,我的房子是同福东路上,但不属于拆迁范围,原因我想应该我前面和左右两边刚好是电梯楼,现在拆迁的话成本太高,几年后就不知道了,但拆迁建新楼的话,附近环境会上升个档次。其实房东当时卖房子时也应该知道拆迁的一些事情,之所以卖,我想应该是不肯定啥时候拆拆的具体范围和规划,另外,房产属于几姐妹,卖了大家分钱比一座房子房子放在这里要实际。不管怎么说,我还是幸运的,尤其是11月初我的房产证就已经出来了。就算他们反悔也没有办法呵呵
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看到回复的人越来越多,又多了动力。写下大家最关注的报价,呵呵

一周以后,装修公司的那个老板发报价给我了,因为装修是后面的主题,所以,简单称这个装修公司的老板叫崔师傅吧(据他自己说自己之前是搞装修设计的,好几年前自己成立了装修公司),报价放在下页吧,因为不知道能不能传EXCEL,可能等会报价会很长。注:他给我的报价除了我自己买瓷砖、洁具、五金之外,其他材料都是他买。
小猪猪

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果然报价页面很乱,等等,我调整下格式再传次

果然报价页面很乱,等等,我调整下格式再传次。大家耐心等下

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搬凳子看直播,呵呵
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说明一下以上报价,因为格式太难调整了,不想再上传了

第一个数字是面积或尺寸大小,第二个是它的单位。但三个是材料单价,第四个是材料合价,第五个是工钱单价,第6个是合计工资。看不懂的问我,或者有需要的我再一项一项的发吧
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