朋友介绍间公寓 能入手吗？
184016谈天说地
小开心妈妈10/31 10:19
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Moonlike
liuxudeng算账嘛。
算你3K一个月，然后一年36000，100/3.6 = 27.77777年回本。
租金会涨，但是你的100万也是有时间成本的。就算两相抵消的话，没有风险都要经营28年回本的生意，你做不做。
至于公寓涨价转手之类的，真打这个主意，就买正规住宅，起码自住，或者儿女自住没问题。
算你3K一个月，然后一年36000，100/3.6 = 27.77777年回本。
租金会涨，但是你的100万也是有时间成本的。就算两相抵消的话，没有风险都要经营28年回本的生意，你做不做。
至于公寓涨价转手之类的，真打这个主意，就买正规住宅，起码自住，或者儿女自住没问题。
10/31 10:51回复
状元堂主
小开心妈妈楼5楼liuxudeng:
算账嘛。算你3K一个月，然后一年36000，100/3.6 = 27.77777年回本。租金会涨，但是你的100万也是有时间成本的。就算两相抵消的话，没有风险都要经营28年回本的生意，你做不做。至于公寓涨价转手之类的，真打这个主意，就买正规住宅，起码自住，或者儿女自住没问题。
查看原文好像也是，银行利率低，差点就冲动了
10/31 11:30回复
香菜鸭血
小韦韦bb
老肥B
kunming100猪猪公寓产权40年
11/03 13:51回复
tiffany-mm10楼公寓100万不值得，现在楼价跌成这样
11/03 14:06回复
mcx524
beefarn12楼这是把你当水鱼好吧
100w的公寓收租才不到3k
住宅这个价格才会纠结买不买
公寓要10-15年内账面数字回本才能考虑购买
3k月租的公寓，购买价不应该超过50w
100w的公寓收租才不到3k
住宅这个价格才会纠结买不买
公寓要10-15年内账面数字回本才能考虑购买
3k月租的公寓，购买价不应该超过50w
11/04 09:23回复
小开心妈妈楼13楼beefarn:
这是把你当水鱼好吧100w的公寓收租才不到3k住宅这个价格才会纠结买不买公寓要10-15年内账面数字回本才能考虑购买3k月租的公寓，购买价不应该超过50w
查看原文200+的住宅也就租到3K+,还以为公寓出租回报更高呢
11/05 10:22回复
wshhus
最靓仔的令狐冲
妈妈网_8cxfu616楼最好到附近中介了解一下租金情况，出租率再决定，若租唔出去，公寓每月要支付管理费，还不如放银行理财收微博的收益。
11/10 08:06回复
某某活1
