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到底要不要选担保公积金贷款呢?请有经验的进来帮忙出出主意!

813819房产楼市

3月初卖一买一,卖的是走的商贷很快,基本上到现在已经过完户就等这二天收齐银行放款了。买的今天去房管所才打到无房证明,我们选择组合贷款,听说公积金那边审批要二个月左右,我们找的珍房网办的,业主那边也不是很急,刚开始担心五一税收政策要调整,现在明确说只会少不会多,那我们现在纠结到底要不要选交担保费呢?请有经验的给我们出出主意。担保费大概是3000元左右。
2016/04/11
精选回帖
自己做就省了按揭公司那边的手续费。做了是真的挺快的。做了也就是快一个月。
2016/04/11回复
顶一下
2016/04/11回复
9楼
1970/01/01回复
有知道的说下。
2016/04/16回复
22楼
1970/01/01回复
全部回帖
ice0809ice0809沙发
果断担保,几百万都出去了,做了担保你会觉得很值,不做担保实在太慢了!
2016/04/11回复
ice0809ice0809板凳
还有就是自己去担保中心做,不要找按揭
2016/04/11回复
自己做能便宜些吗?
2016/04/11回复
宝宝的妞妞:
自己做能便宜些吗?
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自己做就省了按揭公司那边的手续费。做了是真的挺快的。做了也就是快一个月。
2016/04/11回复
顶一下

2016/04/11回复
当你等到海枯石烂业主吹爆你的时候,你就知道这几千是值回票价了
2016/04/11回复
交了担保费后,3天同贷,然后签合同,过户,入押,交资料,大约2周放款。由3个半月减到一个月内。你算算值不值。
2016/04/11回复
ar酱ar酱9楼
请问缴税是什么时候缴的?我四月底办理按揭手续,如果五月份降税我会受影响吗?😔😔😔b
2016/04/11回复
morningbetter:
交了担保费后,3天同贷,然后签合同,过户,入押,交资料,大约2周放款。由3个半月减到一个月内。你算算值不值。
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支持给担保费加急
2016/04/12回复
morningbetter:
交了担保费后,3天同贷,然后签合同,过户,入押,交资料,大约2周放款。由3个半月减到一个月内。你算算值不值。
查看原文
支持给担保费加急
2016/04/12回复
如果赎契也搞定了,就做担保。如果还没赎契,可以考虑不做担保。
2016/04/16回复
有知道的说下。
2016/04/16回复
没必要用担保,不做担保并没有想象中那么慢,也就慢2个星期,反正你是买家,只要卖家没有强制性要求,我觉得都没必要
2016/04/21回复
我卖房买房都是公积金组合贷,申请同贷一个月,放款三个星期,全程两个月不到,供你参考。

而且,你的卖家都在赎契,这个时间没法控制,申请贷款你完全可以和卖家的赎契同步进行,更没必要搞什么担保。
2016/04/21回复
我的也是业主在办理赎契不知何时才能扣款,所以没做担保,业主不搞定就算加急了也没用
2016/04/21回复
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迟迟不放款,急着还钱,怎么办?

请教一下公积金贷款审核批准以后的流程,非常感谢。

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

今天组合贷公积金部分状态为中心复审,请问还有多久能出同贷书呢?

想问下有没有因为征信系统没有更新贷款资料被公积金中心审核出问题的?

分享我的贷款进度,附公积金补缴情况说明(0902更新)

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