珠岛花园第七期金湾明珠楼盘正在开售，预售证为20160078，经阳光家缘查询，此地块国土证显示为穗府国用1999字第特205号定字89947，土地出让年限是从1999年开始，并且土地用途是综合用地，综合用地年限只有50年。请问这样是否表示此地块土地年限只到2049年这么金湾明珠这个2016年才开售的楼盘，一手楼房产还有70年的年限吗其次到了2049年土地年限到了后，房子是否会有被收回或者需征收土地出让金的情况？问销售说，因为地下有商铺，所以是综合用地。而且现在是不动产证。是没有年限的。请问有无大神可以解答到呢？
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