越秀岭南山畔

• 开盘时间: 2013年06月29日
• 入住时间: 2014年
• 装修情况: 精装修
  
• 交通状况: 地铁线路： 21号线（水西）
  交通状况： 公交车：（开创大道科翔路口）站，途经线路包括：323路、333路、349路、534路、573路、945路、946路
  自驾车：①天河东部—广汕公路—开创大道—本项目；②科韵路—华观路—科学城—科翔路—本项目
  
  未来交通规划：地铁六号线二期金峰站
• 周边配套: 小区内部：
  幼儿园、卫生站、老人活动中心、肉菜市场、商业街等
  学校： 广州市117中学、广州市第二中学（科学城校区)、广州市玉岩中学、广州市第八十三中学、广州市开发区中学、广州市永和中学、广州经济技术开发区萝峰小学、萝岗区香雪小学、广州市黄陂小学、 萝岗中心小学
  医院： 萝岗综合医院、中山大学岭南医院
  银行： 广州农商银行、广州农业银行
  饮食： 源华酒店、丰之江客家王、厚朴养生馆、毛家湾饭店等
  娱乐： 市民公园、荔枝公园、体育公园、演艺中心
  其他： 项目配套完善、配建会所、商业广场、幼儿园、泳池、大型岭南山水园林
• 项目介绍: 岭南山畔（地块名：萝岗科学城KXC-I4-7）位于广州萝岗区科学城板块核心，开创大道与科翔路交汇处。占地面积89414㎡。13栋26-32层的高层洋房，按照点状布局散落在尖峰山北麓，饱览天然山体绿色景观，是科学城板块的大型住宅项目。
  项目规划和建筑由广州城建开发设计院有限公司负责，室内装修由广州城建开发装饰有限公司设计所负责。景观设计由广州棕榈景观规划设计研究院负责。整个设计团队在有30年岭南风格大盘开发经验的越秀地产指挥底下，运用白、灰、绿、暗红等传统岭南色调，通过构架、檐口、景观亭、鱼池、山墙、月形门等纯粹的岭南建筑元素以及树木植被，打造出原汁原味的岭南建筑风情，体现“不辞长作岭南人”的情怀。 项目因地制宜，根据地块形状，将13栋高层建筑按点式布局，使得所有户型都是南北朝向或者纯南朝向，既符合人居环境需求，又充分保证所有户型都能看到小区园景和天然山体景观。 项目共1400余户，面积最小为78㎡，最大为155㎡，既有两房单元，也有四房单元，大部分户型都带有入户花园，空间尺度非常舒适。首层架空7米，层高3米，每栋都有两台电梯，住户车位比为接近1:2。
  项目设有五层六万平方米的配套商业体，拟打造为辐射科学城核心区的综合商业中心，生活相当便捷。同时配备幼儿园、卫生所、老人活动中心等设施，为住户提供全方位的生活服务。