敏捷·君御国际

• 开盘时间: 2011年12月24日
• 入住时间: 2013年
• 装修情况: 毛坯
• 交通状况:
  公交车：1、361B、360、363、657等8条公交线路行经门前；
  地铁：4号线金洲站；1.北接： 京珠、南沙高速、南沙快速路、新光快线、南沙大道，前往番禺、广州（海珠、天河、黄埔）
  2.东接： 虎门大桥、莞深高速，前往东莞（虎门、厚街、宝安）、深圳
  3.南接： 京珠、沿海、中江高速，前往中山、江门、珠海
  其他：
• 周边配套:
  小区
  学校 南沙中心幼儿园等、南沙小学等、南沙中学、英东中学、港龙中英文实验学校等省市一级学校20余家
  商场 今州广场、金州商业街、中国电信营业厅、农贸市场
  医院 南沙医院、南沙中心医院、南沙经济开发区医院、中山医附属第六医院南沙分院等
  银行 广发银行、中信银行、建设银行、农业银行、广州农商银行、邮政储蓄所
  饮食 肯德基、麦当劳、众多海鲜渔村等
  娱乐 南沙天后宫、休闲度假农庄
  其他 南沙高尔夫球会、南沙游艇码头、南沙客运港、南沙大酒店
• 项目介绍:
  敏捷君御国际位于南沙区进港大道与珠电路交汇处，项目总占地面积约为2.5万㎡，总建筑面积约为4.4万㎡，由园林前广场和建筑主体两部分构成。建筑主体包含地下两层停车场，以及地面上23层高的楼宇。其中，1-2层为商业部分，可作商铺，或者商场使用。3-23层为写字楼部分，主推35-60㎡的精品小户型，宜商宜居宜投资。
  
  敏捷君御国际周边汇集了南沙碧桂园、富港花园、广晟海韵兰庭等大型楼盘，居住氛围浓郁，配套设施成熟齐备。南沙第一小学、英东中学、金洲人民医院、中山医院附属六院、农业银行、中兴银行、南沙天后宫、休闲度假农庄等生活设施一应俱全。
  
  在敏捷君御国际周边，进港大道、环岛路、虎门高速公路、广深港高铁等交通大动脉纵横交错，构筑起了绵密的交通网络。从敏捷•君御国际出发，5—10分钟车程，可以到达金洲、蕉门两大地铁站；10分钟车程，可以到达南沙新客运港。此外，广深港高铁即将开通，届时，南沙至珠三角及港澳城市的时间将会缩短至30分钟。
  敏捷君御国际位于目前南沙最繁华的商业旺地——金洲成熟商圈，区位价值得天独厚。金洲广场、金洲商业街、新思维家具城，海港大酒店、南沙大酒店、南沙会展中心、麦当劳、肯德基等商业配套近在咫尺。此外，位于项目附近的大型综合商业体华汇国际广场、奥园海景城等也即将开业。
  
  由于敏捷君御国际周边商业繁荣、人流量众多，且人均消费能力较高，其租赁市场一直很活跃。然而相关市场调研却显示，目前，该区域的写字楼和商务公寓产品比较稀缺。敏捷•君御国际主推的35-60㎡的小户型产品，无疑是填补了这一市场空白。
  
  非常值得一提的是，敏捷君御国际处于南沙新区未来规划的CBD范围之内。所推产品的稀缺性，加之未来寸土寸金的区域价值，使得敏捷君御国际的物业价值必定看涨。