山水庭苑

• 开盘时间: 2010年05月
• 入住时间: 2012年
• 销售许可证: 20050188
  20030082
  20050141
  20100021 自编G1-G5栋
• 装修情况: 装修情况：豪华装修
  装修标准：5000元/平方米
  装修标准备注：“左岸”组团装修标准
• 交通状况: 公交车：南湖宾馆站、南湖游乐园站，途经线路 232路、296路、504路、502路、560路、862B路。
  地铁：地铁三号线同和站。
• 周边配套:
  小区 餐厅、学校、游泳池、健身中心、超市、诊所、桑拿、蒸气房、健康舞室、儿童嬉水池、图书室、棋牌室、室内儿童游乐场、业主码头、私家游艇、白云艺术馆、室外标准网球场、篮球场、原生荔枝林 小区会所、私人商务会所、观景台、后山公园、湖畔公园、钓鱼台、商场
  学校 山水庭苑广州英国学校、雅加达外语学院、明日之星幼儿园、广东外语外贸大学、南方医科大学、广州华联外语实验学校、裕达隆国际学校、广东外语外贸大学附属中学、广东外语外贸大学附属小学
  商场 广百百货、摩登百货、乐购超市、好又多超市
  医院 南方医院、157医院、同和职工医院
  银行 广州市商业银行、中国建设银行、中国工商银行
  饮食 肯德基、麦当劳、绿茵阁、Pizza Hut、仙踪林、财富渔港、鱼来福酒家
  娱乐 南湖游乐园、大河马水上乐园、南湖高尔夫俱乐部
  其他 南方大酒店、颐和大酒店
• 项目介绍: 山水庭苑位于中国国家级生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，靠山面湖。项目前临南湖，后依群山，有着得天独厚的地理优势，周围有白云山万亩果园原始生态林环抱，空气新鲜，环境清幽，进入园区，可以明显感觉到气温下降2-3度，属于南湖板块楼盘中最贴近南湖的楼盘。项目位居天河中心商务区北端，沿广州大道北到广州火车东站15分钟，到中信广场15分钟车程，经同泰路上机场快线到新白云机场车程约30分钟，交通便捷。离华南快线三期入口仅660米，可接北环高速、京珠高速、机场高速。整体而言，项目区域暂离尘嚣，但又贴近都市的楼盘，既可拥有幽雅宁静的山水环境，又可以快速回到信息万变的现代都市生活，属于都市沙漠中的绿洲，尊贵与珍贵不言而喻。
  
  该项目具有几大特色：（1）坡地建筑，坡地建筑组群依山势而建，依山形而立，错落有致，建筑密度仅为25%，在组群平面布置上顺山势排列，维护原有山脊轮廓线，道路布局以曲线迂回绕行，造成开敞流动的空间感和通道的景观面，形成融于自然山水美景的生活社区。（2）依山势地形错落布置建筑组群，并把组群定位在地形较缓的地段，留出山势陡峭的地段，尽量减少土方开挖量，每组建筑物高低错落，使每户都有良好的景观面，组群间隔充分考虑南方地区潮湿、闷热的气候特点，设计上满足日照、通风对流要求。（3）“吊脚楼”与架空层设计相结合，“吊脚楼”设计最大限度保持了原有地形地貌，具有充分的通风采光面，架空层作为业主停车场，摒弃了地下停车场阴暗、空气浑浊的缺点，停车场同时亦是一条观景廊；主力户型采用大平面设计，空间舒展；各功能区划分明确，而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术，可减少天花装修量，增加室内使用空间；复式在各栋顶部两层，B、D座复式单位内更设有回转楼梯、玻璃屋顶、超大露台。
  
  山水庭苑于2009年7月推出新产品，位于F区内，新推单位全部为超大户型单位，该部分产品为楼宇升级版，面积为180-240㎡之间，有三房或四房的单位可供选择。还有400多㎡的五房单位。其楼宇采用“品”字形设计，使每套单位都能南北对流通风，而且户户能望南湖景观。