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04年买入白云区一手20,08年卖出42。现在网上同户型230.
11年买入滨江东二手65,21年卖出280.
13年越秀公寓一手200,现在有人放168,继续持有。
15年越秀二手288,现在600,自住。
非常后悔08年卖出后没有马上入手,等了三年,房价就升上来,存的钱刚好补左个房差,清袋了。
买楼还是地段,地段,地段。年轻没钱买市区小点,先上车。我当时就是看不上市区旧楼,跑去白云区买一手新楼,有小区,泳池,会所。到有小孩还是跑回市区住,入手海珠区,上小学的时候又觉得海珠的教育不行,转返越秀区。我自己其实就是越秀区老破小出去的,转了一个大圈还是回到越秀。早知就不折腾,直接就越秀,可能已经有二,三间屋拿住。
公寓自用没问题。如果是投资真是失败的。13年拿 买公寓的钱买住宿,到现在起码升2-3倍。公寓是一分没升,还跌了,疫情也很难租。一言难尽。荷包缩水再缩水,抗不住通胀。
普通市一级学校,初中过得去,OK的。越秀就是这个好处,已经赢左成几条街。
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