|mamawang705207

近期身边朋友置业广钢新城，属于置换＋贷款购买房产，广州本地人，总价750万，朋友家庭经济不错，贷款买房没有压力，而且没有学位需要，纯粹系买来自住和手头有钱当储蓄一下。由于经常看关于房产，所以了解了那边的租金，这套总价750的房子，吉屋大概出租5000左右。而看了广钢出租放盘都是这类型价格。最好出于好奇，讲大量区域有新盘进市场的楼盘都了解一下，现在租金相对房价来说，真的可能租几年的新房也比不上交易需要的中介费＋税费。过往15＋年都系房产的猛增长期，房产基本都升幅达10倍，租金升幅能够达到3倍已经很不错了。可能有些人会说能够落户广州＋小孩读书，这个本地人真的不会有这个烦恼，如果能力可以当然没有问题可以买房，但是如果勉强自己去买房子，感觉上真的没这个必要，投资或者生活都性价比不高。
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牛角监装修监理

我还是觉得要有一套属于自己的房子比较好

小胖子好乖

   

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动用6个钱包，父母愿意给钱孩子首期或者全款买房好，毕竟能够买房都是好事，这个是正常的选择，很多人都会 ...

回迁房没有房产证，以后也怕有纠纷，而且不能贷款，需要一次性，能拿出这个钱基本上可以贷款买不错的房子了。所以如果不是回迁房便宜特别多，很多人都不会考虑。
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lllsen

750万不缺学位还买广钢😅
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sihtyh

   

01小鳄鱼 发表于 2021-4-8 16:55
我还是觉得要有一套属于自己的房子， 租的房子 想装修， 购置好一点的家具 都会要考虑一下， 因为怕要搬家 ...

是啊，想提高一点生活水平还怕搬家~

01小鳄鱼

我还是觉得要有一套属于自己的房子， 租的房子 想装修， 购置好一点的家具 都会要考虑一下， 因为怕要搬家。

|7625_2268

就算是本地人，难道不想住的好一些，周围环境好一些，有点奔头吗？住公租房有啥意思？没体验过好的人生，当然没办法想象别人为啥要买房。

闲逛游民

   

回复 露露杏仁茶 的帖子
20几年前，所谓郊区的电梯楼也没有这么贵。文德路的爱家园2003年也是四千多。想想现在爱家园多少钱 ...

20几年前就系1995-2001之间，2003年不是20几年前，而且当时楼价已经最低位的时候。20几年前，骏景花园，加拿大花园，翠湖山庄已经系卖5000-6000的价钱，方向好点或者楼花的去到7000-8000，如果当时有亲戚买那里或者当时已经在广州的朋友是有了解过的。
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闲逛游民

   

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完全赞同你的说法！我看天涯论坛上有卖房炒股的人发的帖子被骂成🐶了！其实还真不能一概而论的，有少数人真 ...

各有各人看法，不同人不同思想也是很好的，太单一感觉是有点儿乏味，有人买股票，有人买房子，有人租房子各取所需，不争辩互相包容就好。
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闲逛游民

   

回复 学习者AA 的帖子
这个就要看自己的经济条件啦

萝卜青菜各有所爱，看自己条件就行😃
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露露杏仁茶

   

|mamawang705207 发表于 2020-7-18 23:39
买房投资在过往证明了是正确的投资，未来来讲也是一种稳定的渠道，只是重申一点，租房子，拿部分资金做其他 ...

20几年前，所谓郊区的电梯楼也没有这么贵。文德路的爱家园2003年也是四千多。想想现在爱家园多少钱

|小乐_8594

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请问哪里的学位房有这个价

学习者AA

这个就要看自己的经济条件啦

得不到的是最好

   

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我老公就是这样，不愿意投资房产。结果一直只有自住房一套。当时买得起10套，现在再买一套都有压力。 ...

不能这样说吧？这样说都是事后诸葛亮！如果这么说当年你老公不买房把钱都买了茅台、平安银行或者腾讯，你现在会怎么说呢？如果你很会投资，我问你二十年后你也会成为大富翁，要是你有先见之明看出二十年后最值钱的东西而现在却是很便宜！你能做到么？
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得不到的是最好

   

回复 |mamawang705207 的帖子
买房投资在过往证明了是正确的投资，未来来讲也是一种稳定的渠道，只是重申一点，租房子，拿部分资金做其他 ...

完全赞同你的说法！我看天涯论坛上有卖房炒股的人发的帖子被骂成🐶了！其实还真不能一概而论的，有少数人真的是投资高手（炒股），一年赚个三四倍甚至更多都完全可能的！人生关键是如何扬己之长，避己所短；加上机遇完全就有可能成为大赢家的！就拿20年来说假如你年初买了茅台、隆基、宁德时代或者比亚迪等等，春节前卖掉完全不输买房吧？
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得不到的是最好

   

回复 Hudoudoubaba 的帖子
投资不买新房

点解呢？投资买旧房不是更难脱手么？
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魔女8211

   

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请问不到100万的学位房，租出去多少钱

2000多
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lineye

   

魔女8211 发表于 2020-7-22 00:06
我卖了350万的楼梯楼，贷款买了个不到100万的学位房，租出去。自己租了个8000的电梯楼。生活水平直线上升 ...

请问不到100万的学位房，租出去多少钱

姓欧阳的

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六个钱包？哪六个？靠孩子自己呀嘛

xlx1314

讲这种废话的人是要等房价跌了再来买房吗？没有什么可比性