350万预算，买东山学位房还是珠岛花园复式房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2016-11-27 19:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

350万总价的预算，孩子2020年用到学位。最近处于疯狂找房子过程中，看了无数东山高层旧房子后，楼梯均价4.5-5万。今天无意中在珠岛花园看了一下房子，电梯均价2-2.3万，突然觉得珠岛花园的才是生活啊。但是孩子的教育却是我无法将就……请教各位怎么选择？
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点评

angeldeng8183 金湾明珠还标称2.2万，一手，不知道带不带装修发表于 2016-11-27 22:52

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小罗罗先生

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211楼

发表于 2018-6-1 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 notgentalman 的帖子
小学的学位其实没那么重要。小学只要智力正常的孩子，都能把全部知识掌握。考试成绩的差别主要是看孩子是否 ...

我觉得说得特别的好
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210楼

发表于 2017-6-11 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等拆迁···算吧···
现在都知道这是翻身发家致富的好事来了

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209楼

发表于 2017-6-11 06:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

BOBY989873 发表于 2017-06-10 15:28
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 21:58
BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 1..

我看那拆迁方案的确不咋地
来自[移动wap版]

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208楼

发表于 2017-6-11 06:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

BOBY989873 发表于 2017-06-10 15:28
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 21:58
BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 1..

我看那拆迁方案的确不咋地
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207楼

发表于 2017-6-10 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

悦江上品多少？
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206楼

发表于 2017-6-10 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 21:58
BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了，说一下我最后的选..

河沙本地人前几年好多在珠岛买了，不会现在才买的了。
拆迁是出了方案，但现时只有寥寥无几人签名同意，吾知猴年马月才搞得惦啊
来自[移动wap版]

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205楼

发表于 2017-6-9 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如花的季节发表于 2017-06-09 12:30
回复 |蜗牛_8880 的帖子
为什么不选珠岛，学位的缺憾太明显，即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学，但是好学..

我觉得选择圈子也无可厚非，人以群分物以类聚，不过就是选择一个自己喜欢或向往的圈子，至于能不能被圈子接纳，或者创造自己的圈子，最终也还是看是不是同类。
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204楼

发表于 2017-6-9 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是4到6
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203楼

发表于 2017-6-9 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了，说一下我最后的选择，最终买了培正的房子，赶上尾班85折贷款利息，培正房子兼顾了宜居和学位..

2.2涨到3.4是涨了50%还多。5涨到6，是涨了20%。加了杠杆贷款，差别更大。
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202楼

发表于 2017-6-9 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠岛花园离坦尾站没法走路回去的，还是比较远
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201楼

发表于 2017-6-9 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买不错，等拆迁正式开始时，这边会涨一波
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200楼

发表于 2017-6-9 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

BOBY989873 发表于 2017-06-09 15:27
|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了，说一下我最后的选择，最终买了培正的房子，赶上尾班85..

嗯，珠岛的涨幅一直比较慢的，这一波跟上是隔壁河沙村的拆迁谈妥了，增加了预期同时拆迁部分的人过来买。
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199楼

发表于 2017-6-9 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|蜗牛_8880 发表于 2017-06-09 11:56
过去几个月了，说一下我最后的选择，最终买了培正的房子，赶上尾班85折贷款利息，培正房子兼顾了宜居和学位..

现在珠岛电梯成交价约3万以下，3.4万是中介放盘价
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如花的季节

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198楼

发表于 2017-6-9 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |蜗牛_8880 的帖子
为什么不选珠岛，学位的缺憾太明显，即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学，但是好学校需要沉淀，另关键在于哪 ...

有个麻友说，功利一点来说买学位就是为了选择圈子。
来自[广州妈妈iPhone版]

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如花的季节

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197楼

发表于 2017-6-9 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |蜗牛_8880 的帖子
为什么不选珠岛，学位的缺憾太明显，即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学，但是好学校需要沉淀，另关键在于哪 ...

终于知道区别了
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196楼

发表于 2017-6-9 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么不选珠岛，学位的缺憾太明显，即使传说珠岛隔壁会建一间省级小学，但是好学校需要沉淀，另关键在于哪怕省级学校，生源也是周围村民的孩子，跟越秀培正没得比。
来自[移动wap版]

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发表于 2017-6-9 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东山一带的氛围是别处无法比拟的，如果考虑玄幻的气质养成当然还是东山居住好。
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发表于 2017-6-9 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过去几个月了，说一下我最后的选择，最终买了培正的房子，赶上尾班85折贷款利息，培正房子兼顾了宜居和学位功能，全部下来成本5万一方，从最初看房4万多一方看到最终买5万一方，不到半年时间，到现在培正已经上6万一方了，当然珠岛花园电梯也从2.2万左右涨到了3.4万左右。两者涨幅差不多。回过头来看，当时的完美策略应该是买珠岛电梯+小面积学位房。
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