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推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

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发表于 2016-10-8 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近天河区楼盘抄的很高,特别是天河公园,天河北,华景,珠江新城板块。买房无非为了孩子,这些板块楼盘较多,结合广爸广妈近来踩盘经验,就学位,配套,价格等因素,给大家分享一下性价比高的楼盘。
1,润华大厦,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,封闭小区,单价不贵,盘源少。
2,华天国际广场,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理较差,开放小区,单价不贵,盘源少。
3,半山雍景苑,自带私立幼儿园,学费2千出头,业主优先入读,汇景小学+汇景47中,学位好,物业管理好,小区环境好,交通相对不便(走到华景10分钟),但考虑到单价不贵,本人严重推荐。
4,金海花园,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,配套好,交通好,单价较贵。
5,瀚景轩,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,五山小学+113中学,学位较好,物业管理好,配套一般,交通一般,单价便宜,盘源较少。
6,天河北楼梯楼,如金达苑,馨怡花园,嘉怡花园,金富苑,龙口中小区等,这些楼没有幼儿园,需摇号公立幼儿园或排队上其它小区的私立幼儿园,但小学初中学位都不错,配套交通都很不错,单价不贵,也值得考虑。
7,其它楼盘,如东方新世界,华景新城等,经过本轮炒作,价格已升天,实在不适合咱这些年轻爸妈,本人就不推荐了。
以上是本人看房的一点分享,之后再更新。

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现在2019年教育部新评了全国前100小学,初中,高中。华阳小学和汇景中学分别入选,感觉这两处的学位房应该还有一波上涨空间。
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LN1026 发表于 2017-10-8 17:19
其实半山雍景苑还可以的,学位房里面楼龄还算新,物管也可以。旁边有几个学校,学校那边有店吃饭(当然了 ...


看规划明年正对面有隧道去华景里,半山今年涨太多了,现在还在涨,涨跌比人家慢半拍

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现在这些房子都完全没有性价比可言了
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这么旧的帖子也挖出来了。
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回复 banshan998 的帖子
是啊,想吃点什么都要开车到外面吃,下面就一饭堂和一小吃店还有东江餐厅,吃腻了。买菜也没得选择,两档买 ...


其实半山雍景苑还可以的,学位房里面楼龄还算新,物管也可以。旁边有几个学校,学校那边有店吃饭(当然了不是高大上的饭店,主要针对在校学生的)。买菜是没有大菜市场,但是普通需要的青菜都能搞定,肉菜可以去超市或者周末去棠德那边的菜市场买(挺便宜的)。小区小各有利弊,好处是安全性高些,挺多邻居都互相认识也都比较热心。
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回复 uandme1 的帖子
这么旧的小区也推荐


金田不错啊,昨天还带宝宝进去转了下,小区虽然没有芳草园那么低密度,但也算是天河北小区比较大的一个盘了。旧这个问题见仁见智,我个人是不太在乎的。
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回复 abe_lu 的帖子
有道理,现阶段来天河北买房的大多数是二次置业,其中应该很多是从环境好的市郊大小区搬过来的,我觉得既然 ...


是这个理
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综合小区环境、价格、户型、位置来看,金田最佳

这么旧的小区也推荐

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帝景户型太奇葩了吧

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请问楼主,您看的龙口中小区楼梯楼大概什么价位?
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综合小区环境、价格、户型、位置来看,金田最佳
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uandme1  这么旧的小区也推荐  发表于 2017-10-8 15:06

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回复 zyq1101 的帖子
有没有住金田想置换到帝景苑的😁😁


金田挺好的😁
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rockywu 发表于 2016-11-9 18:35
严重不推荐半山雍景,配套几乎没有


是啊,想吃点什么都要开车到外面吃,下面就一饭堂和一小吃店还有东江餐厅,吃腻了。买菜也没得选择,两档买青菜的,一档卖粉面豆腐什么的,一档卖猪牛肉,一档海鱼,一档卖活鸡鱼的,还有几个小士多一个水果店,一个宏城超市。其他没有了。有好有不好,看个人看取舍了,好处看就是不会有脏乱差,坏处是你想要消费没地方给你消费,得开车出去,反正我住在这里也觉得配套严重不足,但如果不介意的话开车出去还是真的比很多地方方便

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有没有住金田想置换到帝景苑的😁😁
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帝景苑171户型,强烈推荐,建议实地看房
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最近帝景苑怎么那么火
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谈到性价比,选帝景苑,不解释。
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回复 chenjiji 的帖子
去年年初看了天河北几百套房,感觉帝景苑的性价比算比较高,但要能接受无厅出阳台。。 ...


能不能把客厅退一点安排个阳台出来?毕竟听说有89%的使用率,比起80%左右的,100平米多了9平米可以有一个4.5*2的超大阳台了😀 当然我没参观过纯yy
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