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本帖最后由 |YIN 于 2016-8-29 21:03 编辑
年前出售一套房子,在搜房网房天下挂卖,放卖联系的搜房房天下中介A,并将钥匙给了她,因为房子在郊区,虽然价格挂得比较低,但也并不是很好卖,两三个月都没卖出去,这期间搜房网中介A还是很热情负责的,那套房在搜房网同一小区也放在比较靠前的位置,但一直到过年前都没卖出去。中间也有其他人看过,也没谈成。 年后A联系确认最新价格,因为想尽快卖出去,就将最低能接受的价格透漏给了中介A。这时可能广州房市好转,那套房给的底价也很低,没几天就有另一H中介公司的中介B拿着搜房中介A给的钥匙带人看了房,并有意购买,约定过去谈价。但过去一起谈的是中介A,说可以帮卖到给的底价,但是因为买房的客户是别人介绍的,需要给10000元的介绍费,由于搜房房天下收费透明,通过搜房网成交她们公司不会给介绍费用,且搜房网中介费用低,拿的提成很少,提成里也拿不出这么多钱,她说为了帮尽快卖掉这套房,所以她想将这套房放到小中介公司H来成交,将这笔钱加在房价上让客户出,她还说客户那边只愿出一个点的中介费,由于涉及到H中介公司B,中介A都要收钱,所以她说在加5000费用,总共在底价上加15000和客户谈,然后她当着我的面打了几次电话要中介B和客户谈价,打了两个电话后说谈成了(其实是在演戏,应该在和中介A见面之前他们就已将价格谈成了)。
当时中介A演戏演得确实很好,通过之前的接触对她也还算信任,同时确实想尽快将此房出手,就同意了,并草签了协议,同意已底价通过H中介公司将此房出售,实际出售高出底价部分归H公司所有,并签了给H公司中介费5000元的协议。最后此房已高于底价15000元成交,并在签约当天就给了H公司5000元中介费。
后仔细想了下,并经其他方面确认搜房中介A说的介绍人要10000元中介费用是假的,真实情况应是A看这套房的底价很低,想赚差价,所以通过小中介公司H来操作,H中介公司B和其是一伙的。
这笔钱现在还没给中介A,前几天A电话说要亲自到本人工作单位来拿,并承认确实不存在介绍费用,但说已签了协议高于底价归她们所有,所以必须给她。本人之前较信任A,虽说A帮卖出了这套房(实际卖的价格确实很低),但确实也是受到了欺骗。同时A是搜房网的中介,但我们签的协议上写的是H公司,H公司并没有找本人要这10000元费用,那这笔钱是否应该给中介A?大家怎么看!
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