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楼主

发表于 2016-7-25 16:19 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

三线店铺和广州20年楼龄小区房，怎么选择？亲戚有个男孩大学毕业五年，目前想要结婚，看房预算去到250-300W左右。家里能给一百万的资金，但是问题就在以下两种选择：
1.亲戚在男孩广州念大学的时候，买下广州一套二手房，二手房98年的房产证，楼龄已经要20年了，就怕目前不放手，升值空间也小。目前市价130-140W左右，还有房贷30W，租金大概3000/月。如果卖掉就能拿到100-110W的首付。
2.亲戚在三线城市还有个店铺，本来是预备男孩留学资金，只是男孩不愿留学，找到对象想要在广州工作结婚，所以店铺可以卖掉也有120W左右现金，租金大概2000/月。
所以想大家给给意见，留店铺还是留二手房？谢谢

点评

chocolateli 肯定出商铺，现在电商这么猛，一线城市的商铺都空置，再来广州的房子虽旧，毕竟租金高，遇着拆迁钱程无量发表于 2016-7-27 12:22

多多嘟嘟果断出手三线商铺；大城市的房子无论是卖还是租都比较合算发表于 2016-7-27 11:53

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沙发

发表于 2016-7-26 09:18 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两个都不是很好，如果是我会选择卖二买一或者买二

如果买二的话第一套商贷三成首付买贵一点的房子，第二套 ...

亲戚想要自己留点现金养老或者以后退休来广州也有落脚的地方，不用跟儿子媳妇一起住。所以不会全卖

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3楼

发表于 2016-7-26 09:18 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

内地房产，尽量不留！！

谢谢建议！

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4楼

发表于 2016-7-26 09:20 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留二手房，，
商铺卖掉，广州再买一套房子

看样子大家还是看好广州房产

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5楼

发表于 2016-7-28 08:13 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也同意卖二买二。商铺和20年房龄都不值得长期持有。
出首付+儿子夫妻两人贷款买个带学位的至少两室的电梯房 ...

说的很入情入理，只是老人家一下子接受不了两个物业都出售的心态，才会择其一。

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6楼

发表于 2016-7-28 08:14 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看这楼里的打酱油的居多。肯定卖商铺来广州团聚啦。

我也跟亲戚说，广州养老，不单是说让儿子媳妇孝顺眼前，至少医疗条件也好一些

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