麦穗

紧急求助：搜房网收了我们3万块，却一分也不想退。

事情的经过是这样的：
5月初的时候我们夫妻通过搜房网的中介，看中一套七楼的楼梯楼。
当时业主不在国内，一直是业主的女儿在跟我们谈。
5月7号那天，我们和业主的女儿谈妥了楼价等事情，就先支付了3万元的定金给中介。说好5月22号等业主回来再签买卖合同。但是经过仔细考虑，我们不打算买这套房子了，经过几天纠结，5月18号的时候跟业主女儿和中介都说了。

因为我们和业主尚未签订买卖合同，当时签的虽是定金合同，但中介给我们的收据写的是诚意金。我觉得这3万元应该退给我们一部分，按照合约，我们愿意给中介那壹万壹仟叁佰元的中介费。由于房天下只是带我们看了这一次房，而且以后的工作也不需要做了，希望他们能将这一万多的中介费其中一部分钱稍稍补偿一下业主。但是他们说业主要求我们赔付1万元。他们没有办法处理。业主不同意他们退钱给我们云云。实际情况是，我们虽然有对不住业主的地方，但签的合同并未涉及如果不买了怎么赔付的问题。


现在的情况就是，我们交的3万元定金在中介手上，他们并没有给到业主，也没打算退给我们。而为了这点钱打官司时间精力都耗不起。中介也是估计到我们也没办法，就是一副赖皮样。真不甘心这些钱被黑心中介白吞了。

这次买房交定金实在是太草率了，希望各位买房的姐妹引以为戒，钱给出去容易，想拿回来就难了！像我这样真是一次教训。
附上我们和中介签的合同，其实后来仔细看，对支付定金的买家是非常不利的：

这是我们与搜房网签的第一页合同

这是我们和搜房网签的第二页合同

这是搜房网给我们的收款收据，其中在“诚意金”处画了对勾的。

怎样拿回我应该拿的钱，强大的妈网网友们有何好的建议呢？

Aliciagz

图片上只看到了定金，那中介挺有理由不还这笔钱的，而且楼主本身违约在先，这样就先理亏了，另外楼主又是怎么确定定金没有给到业主手上。这个事情有点公说公有理婆说婆有理，楼主还是和业主、中介好好沟通为好

胡兵_7769

都说了是定金了   囧    确实是你们下定了又反悔不买哒
来自[移动wap版]

雅郡熙源

   

shuzhan007 发表于 2016-05-23 21:35
我倒是觉得这个社会是契约社会，如果不是搜房用诈骗的手段或者是逼迫你签约的，而是你自己仔细阅读，考虑过..

说的很对，赞一个。说不买就不买了，这样任性真的好么？人家业主蒙受的损失呢，经纪人跑前跑后的辛苦呢？还提诚意，要是有诚意的话，那就展现出自己单方面违约后道歉的诚意呗，而不是在这儿标题党，搞个大新闻~
来自[移动wap版]

zhengxyly

很多人毫无契约精神就体现在这里了，假如定金支付之后，出了放开限购之类的政策让房价大涨，一定又庆幸自己无比英明，果断下了定。。呵呵
来自[移动wap版]

zhengxyly

   

Aliciagz 发表于 2016-05-25 16:24
该事件的经过是：你方于2016年5月8日与业主方商谈后达成的协议，你方先行支付业主定金30000元作为订约定金..

楼主不是小孩子了，既签定金合同，最终你决定不买，定金是不退的，全额归卖家
反过来说，如果事情是楼价大涨。卖家不愿意卖了，只退定金
那么楼主肯定又要来发帖了:“业主违约不卖了，定金应该是退一赔一，我应该如何拿回我应得的赔偿？！”
来自[移动wap版]

行走中的

   

shuzhan007 发表于 2016-05-23 21:35
我倒是觉得这个社会是契约社会，如果不是搜房用诈骗的手段或者是逼迫你签约的，而是你自己仔细阅读，考虑过..

007说得也对
来自[移动wap版]

Aliciagz

来自[移动wap版]

Aliciagz

来自[移动wap版]

牛奶瓶1号

你违约在先，一面倒的骂中介，我觉得也不理性。有问题，三方坐下来谈，会比较实际。
来自[移动wap版]

牛奶瓶1号

签了合同，有收据，又想不买了，如果我是业主，我也要赔偿哇，而且还是特意从国外回来的。
来自[移动wap版]

|14641508977275

买房大事啊，要审慎。。但既然决定了，并且签了合同，就要负起相关责任吧。。
来自[移动wap版]

茹惠东伊公

来了。帮你顶贴。

何振贤

确实，下诚意金是可以拿回去的，但是有前提条件是，没有到价或是没有达到你们提前的所有条件。
如果一旦达到你们双方约定的条件，诚意金即时转换成了定金。定金是拿不回的。
这是诚信！人人平等，按规则执行。才能更和睦愉快。祝你好运

醉观者

看下
来自[广州妈妈Android版]

shuzhan007

我倒是觉得这个社会是契约社会，如果不是搜房用诈骗的手段或者是逼迫你签约的，而是你自己仔细阅读，考虑过后签约给定金的，你单方面违约就要为自己的行为买单。妈网一面倒的骂中介的我觉得真不理性。
来自[广州妈妈网Android版]

秋天的豆豆

   

回复 skyice996 的帖子


这个办法不错，但要业主配合哦

是的，因为中介说白了，做事的钱也收得不多，都是公司占大头，这年代省得一万，是一万，你不要的通知我去捡
来自[广州妈妈iPhone版]

容岑别朱翁

来了。帮你顶贴。

HunkMaMa

何必呢，如果价格是市场价，买了就行了，就算退回定金，白白浪费一万多中介费，不心疼啊？真不知道你们怎么想的。
来自[广州妈妈网Android版]

qmp198596

回复 麦穗 的帖子

肯定不能这样啦，我买房子的时候，都是谈妥了一切，包括中介费才签约的，不然啥也不签；尤其是你都没见到业主本人，即使是业主女儿，没有授权委托也不行，真出了问题，人家一否认还是你认栽