realling_0

看了一阵子的楼，这次看中了一套学位房，但是链家的独家盘，总价150w，要收3个点的中介费，觉得很贵啊。谈了一下，最少是收2.6个点，都去到4w了，这么贵的中介费，怎么才能谈下来？大概能谈到多少钱呢？我个人也知道独家盘不好谈，也做好了谈不下来的思想准备，有没有类似经验的妈妈们？我前不久看了一套房，也是150w和*丰谈，中介费就收1w,，当然不是独家。相对比就越觉得链家收得太贵了。
我看的是天河这边的房子。


第二天：
情况 突发变化，链家的独家原来是虚假的，当我要联系和业主谈时，中介说业主现在心态不稳，不想出售。我在看房时也开始颇受阻拦，约看了好几回才看到。而且价格比较实惠，但却放卖了3个月也没有卖出，当时也觉得是虚假盘。昨晚和另外一房产公司签了另外一套满意的房子。多谢大家的关心。看房10天，总共看了10套房，可以告一段落。算是完成了一件大事。

kivicgz

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看房真的很烦人

pkpm

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估计是你够强硬，我谈的时候还是太老实了，太快把底线泄露了

披个马甲2

二期，能有150万房子也不错了，有没有90万的
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AABBCC2016

   

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这么厉害，总价多少啊？我只谈到1.5，现在看到各位都能谈到很低，觉得自己战斗力 ...

总价185w，也没有很辛苦的谈，可能那个房子不好卖？
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pkpm

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看个人吧。我也是从去年10月看到这个月才定下来……

pkpm

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这么厉害，总价多少啊？我只谈到1.5，现在看到各位都能谈到很低，觉得自己战斗力太渣了。

AABBCC2016

独家都谈到1.3，也是链家，不过因为其他原因还是没买，个人感觉独家也没用那么可怕啊
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艺霖妈咪

连家和链家不是同一个吧？
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zzg060917

独家就是吃买家，吃卖家，吃差价。
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wongkumkwan

楼主，我反而想知道，后续X家仲有无骚扰你买房啊？我当时也是在X家看完谈中介费，后来坚持2.7，我到别家买了同一间房，他们不知道，还不断叫我看房，我一讲唔需要，就开始发烂，骚扰。宜家比佢骚扰到无晒心情。

badapple1

连家还说100%真房源，估计和某丰之流一样吧
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maggiexuelian

链家真是超级不要脸。它难道就是要在大众的口水中壮大吗？务实的广州人要让他们没生意做灰溜溜滚回去。
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evawu168

楼主现在买了哪里？
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happy_1694

买了哪里呢，什么价位
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realling_0

情况 突发变化，链家的独家原来是虚假的，当我要联系和业主谈时，中介说业主现在心态不稳，不想出售。我在看房时也开始颇受阻拦，约看了好几回才看到。而且价格比较实惠，但却放卖了3个月也没有卖出，当时也觉得是虚假盘。昨晚和另外一房产公司签了另外一套满意的房子。多谢大家的关心。看房10天，总共看了10套房，可以告一段落。算是完成了一件大事。

realling_0

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华景的二期，比较破的楼。