我是一个小号

   

catyang 发表于 2013-9-18 16:54
你的税单呢？

在银行做的朋友没说要税单喔，只要银行流水和收入证明。我广州市户口买广州市的房，不用税单吧？

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vibeky 发表于 2013-9-18 17:07
内容为什么你的公积金利率只有2.8%呢？我的是6%哦。比五年期的存款利率还多 ...

  一、从2012 年6 月8 日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0. 10 个百分点，由0.50% 下调至0.40% ;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25 个百分点，由3.10% 下调至2.85%。
详细请看公积金中心链接：
http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c94ecab2c7c2a73012c7c442ccc000a/2012-12-19/article_5dfb2f5c33ca94b001385bddb38b014a/5dfb2f5c33ca94b001385bddb38b014a.html

我也是因为想买二套，而整天泡在公积金中心的官网看啊看，才知道利率这么低。

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bestgirl01 发表于 2013-9-18 17:10
好羡慕有钱人

唉，要是有钱我也不用假离婚了，直接首付六成多爽。就是没钱才在这里算来算去想办法呀

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邵木木 发表于 2013-9-18 17:47
因为你老公的公积金比较多，所以最好是以你老公的名义买第二套房~

是的，我最初担心我申请公积金贷款不知道会不会批准。但用我老公的公积金买，存在两个问题：
一，老公现有的越秀区房子要转名给我，不知道这个手续麻不麻烦。
二，老公和公婆的户口都在越秀区这间房子，转名给我但不迁移户口可以吗？

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colorfulife 发表于 2013-9-18 21:27
应该没年限限制吧，我的也是一次性付款，两年多才办理首次提取

(一)申请时间
　　1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
　　2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
　　4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

第一点有说明，是要支付房款后两年内提出的。
而我老公这个房子，都过了八年了。

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lindald 发表于 2013-9-18 22:22
30多一点吧

三十多方，可以租到几钱左右呢？

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colorfulife 发表于 2013-9-18 23:03
楼上美妈说三千左右。

三十多方，租到三千？？？这里租金这么高吗？

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cmspeed 发表于 2013-9-19 02:11
你不如卖一买一，那简单好多可以满足到你用公积金需求，又可以不用离婚，公婆已有两间了！房子多不如精好！ ...

老公户口和公婆户口都在越秀区这房子，而且我想保留这房子将来小孩读书可以用。所以越秀区这房子不可能卖的。

公婆虽说有两套房子，但和我们没有关系啊，那是公婆的房子，而且他们也要住的呀。
我和老公名下就只有越秀区这么一套。不叫多房子吧？

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catyang 发表于 2013-9-19 10:07
工作才几年，不用这么急进吧？等两年，你手上就已经够首付了，何必非要假离婚？
我是70后，思想保守，我始 ...

呵呵，我们已经错过了最好的买房子时机了。我们晚了几年毕业呀。
看看我的表姐，大我四岁，毕业一年多开始，和男友在增城供两套二手楼。现在已经结婚生子，那两套房子一套卖了，一套租出去，她自己供了一套更大的自住了。
这是胆识和眼光啊。深深地佩服她。
回想这几年，是看着房价涨的。大家还记得08、09年的房价是多少吗？

最切身体会的，我的一个闺蜜，去年5月在白云区买了二手商品房，那时成交价15000多一方。
今年5月，我叔叔去这个小区看二手房，已经涨到20000一方，同样是第一期的房子了，而且坐向还没我闺蜜买的好，但是一年过去，那房价涨了多少呢？

如果继续等，只怕永远是够不着房价的增长速度呀。
这是我们普通小老百姓的无奈。

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CC123 发表于 2013-9-19 16:49
离婚与否都是方式方法和手段.
我只是想 知道,60-70万可以买到广州哪里的房子?
真心想知道 ...

是啊，这个预算只能买一房或小两房的旧楼梯楼。但我只是出租用，不是自住的，只要那附近交通便捷，出租应该不难。

等这二套房供完，我们有更好的经济能力，就卖掉这个二套房作为首期，换另一套更好的房子了。
所以，这个二套房只是一个过程，最后肯定还是要卖掉的。

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生个男娃娃 发表于 2013-9-20 18:36
回复好多哦。。。你们已经有一套房子了，现在不能提取公积金吗？？？如果正常途径不能提取。可以通过一 ...

我们第一套房是已经过了好多年了。不能提取公积金了。
当然是看好房子，才去假离婚了。好房子不容易找啊，看到合适的再操作了。
谢谢MM的建议呀

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周13430255196 发表于 2013-9-21 16:42
回复 我是一个小号 的帖子

我是广州按揭贷款公司的，如果你要是用到商业的就要假离婚了，你的工资没有你老 ...

看到妈网另一个MM，夫妻婚内转名，手续很简单，手续费才55元。所以，现在是打算将老公的房婚内转名给我，然后用老公的公积金贷款。

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不知道楼主假离婚了吗?情况更LZ差不多，我们正准备这么做。不知道是应该：先离婚，再释产房子归我；还是应 ...

先析产，很方便，总费用五十元就搞掂