我是一个小号

   

政妈 发表于 2013-9-18 13:17
真羡慕，工资4000，金积金都有1千多了

唉，是不到一千啊.....别羡慕我了，我能有买二套的念头，还是靠老公的公积金啊，他是我几倍啊.........

我是一个小号

   

WITTYCHOW 发表于 2013-9-18 13:23
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想了解下，如果公司开高收入的证明，到时会不会有个人所得税问题啊？ ...

我公司之前有同事也是房贷，开收入证明，他实际收入七千多，开了一万五的证明。收入证明是给银行及公积金中心核对的，应该和税局等无关，不会影响个人所得税吧。
我爸妈去年买房，也是开了收入证明，和他们的纳税完全没关系的。

梁智B

前段时间不是说9大银行停止首套房贷了吗？

duoduo.baby

路过看看

丁丁火

   

先简单介绍下我家情况：
我和老公每月公积金入账有6000左右，但我们觉得公积金放着不能用，很浪费，等到退 ...

无语了。算得挺好，希望你如愿。

leaf_yezi

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我也想过，就算同在越秀区再买学位房，如果是不同区域购买，因为还是有两套房产啊，也是两边都是统筹生啊，也没有用啊，除非是同越秀区而且同区域同地段的两处房产，那就肯定是该区域的地段生了，这才不会被统筹。

我是一个小号

   

leaf_yezi 发表于 2013-9-18 13:39
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我也想过，就算同在越秀区再买学位房，如果是不同区域购买，因为还是有两套房产 ...

啊.....真纠结啊.........我要再和老公商量下，看这个问题怎么办。
如果能在同区域有适合的房子，那就最好不过了。只是没那么容易啊，越秀区本来放出来的小单位也不多吧？

辛雨辰

直接把房子转到父母名下啊，干嘛要假离婚

咏珊

坚决不要假离婚，弄假成真就麻烦了

我是一个小号

   

gzkittychan 发表于 2013-9-18 13:43
那为什么当初不用首付这么高时买啊就不用这么麻烦啦
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...

其实，我一直觉得我们没有能力买房的。是我老公一直念着房价涨得快，人民币不值钱，他每月公积金扣那么多，不买房却一分钱都提不到。等到退休才提出来？几十年过后，那钱都不值钱了。公积金存款的利率，比定期还低啊，才2.85%
但我们手上的钱，算上公积金余额，也才十万多。根本觉得这一点点钱在广州买不了房。现在动不动就百多两百万一个房子。

后来，我亲戚在白云区买了个二手房，三四十万。我才发现，原来还是有几十万的房子可以买的。

所以才冒出想买房的念头。
研究了一下，二套房贷，公积金贷款都要首付六成，利率上浮10%，这样我们是负担不来的。

我在经济上一直是保守派，不想冒险。所以之前没想过买房。

如果是首套，那首付两成，我们两是可以应付的。


现在，老公工作稳定，收入还可以，所以才想在不加重目前的生活负担的情况下，考虑一下投资二手房，收点租金，用掉公积金。

yuanziwu

   

先简单介绍下我家情况：
我和老公每月公积金入账有6000左右，但我们觉得公积金放着不能用，很浪费，等到退 ...

我也想买二套但不够首付，假离婚我是不考虑的，个人认为婚姻不是儿戏，为了一点点利益就可以去假离婚，那我们会不会因为其他利益而真离婚呢？

jeff妈咪

五千的公积金，推断亲的L G 月入两万以上！供八千都没问题！

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辛雨辰 发表于 2013-9-18 13:53
直接把房子转到父母名下啊，干嘛要假离婚

公婆已经有两套房，不知道还可不可以转给公婆？
转给公婆应该要扣税吧？

我是一个小号

   

jeff妈咪 发表于 2013-9-18 13:59
五千的公积金，推断亲的L G 月入两万以上！供八千都没问题！

没有两万以上啦。
我们是想不加重目前的生活负担来买这个二套，所以用公积金覆盖掉月供款，是最理想的了。
而且，房子只写我一个名，公积金最多只能贷50W。分十年期，每月也就5100左右

ljx

   

很多人成功了，不敢说，因为这里的烟火味很重。

莫非这贴里只有我两人赞成楼主？我觉得这方法不错啊，不过很多人不能接受。

ljx

其实很多人正在这样操作，多到你们想像不到。
还有把房子放亲戚朋友名下的，应很多人觉得不可思议吧，哈哈。

colorfulife

   

先简单介绍下我家情况：
我和老公每月公积金入账有6000左右，但我们觉得公积金放着不能用，很浪费，等到退 ...

广州好像没有6-7十万，四五十平方米的二手楼吧？稍微好点的地段都不止，其他的也不好租。而且照这个预算，你们的现金预备太少了，还是不要折腾

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ljx 发表于 2013-9-18 14:03
莫非这贴里只有我两人赞成楼主？我觉得这方法不错啊，不过很多人不能接受。 ...

其实我发帖就有心理准备啦，质疑的声音肯定会有的。
其实大家也是为我担心吧，毕竟这样的“离婚”表面上对我是很不利的。

但这个想法，是我们两公婆共同的想法，我们之间已经很有默契了，这些怀疑的话，我根本不用去问我老公的。

有人觉得，婚姻不是儿戏，为了一点点利益就离婚，太没节操。

在我心里，婚姻当然不是儿戏。
在我们夫妻两看来，“离婚”这个操作，只是对我们家庭利益最大化的做法。
感情不靠一张证书去保证和维系，是靠每一天点滴的相处。这个过程，足以见人心。

所以，即使有怀疑的声音，我也可以理解，但不会动摇对老公的信任。
非常感谢长老的支持呀

我是一个小号

   

colorfulife 发表于 2013-9-18 14:06
广州好像没有6-7十万，四五十平方米的二手楼吧？稍微好点的地段都不止，其他的也不好租。而且照这个预算， ...

我之前也是一直想着没有这么便宜的房子，但昨天在搜房网看了一下，还是有的，但不是电梯楼，有十几年楼龄。
那些地段也不缺人气，租出去不成问题，当然，租金不可能两三千一个月啦。

至于预算，一套60-70W的房子，首付两成，也就12-14万。我们手上十来万的现金加公积金余额，足以应对。至于月供，就靠老公和我每月6000的公积金了。

RIAN妈

   

莫非这贴里只有我两人赞成楼主？我觉得这方法不错啊，不过很多人不能接受。 ...

因为我们真心觉得，婚姻不仅是靠一张纸来维持的。