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今年4月签的合同,12月搬家,还是搞的快贷,给大家说一下我买房遇到的黑心垃圾地产中介和按揭公司的破事。
1、业主不在广州,是委托别人卖的房。结果公证书是有问题的,地产中介不知道是故意不说还是完全就不懂,等到去到按揭公司给完按揭的钱,按揭公司才说公证书有问题。
后来当天晚上就想着先拿回按揭的手续费回来先,结果按揭公司马上就说要收复印费100元左右。
2、我们刚开始准备搞公积金贷款,搞了1个多月后都没音讯,打电话去追那么按揭公司的业务经理,才知道他已经离职了,现在又换了一个业务经理跟我们这个业务,还说我们说搞不了公积金贷款,原因是我们的身份证和户口本地址不一致。这么简单的问题居然地产中介和按揭公司一开始都不说,而且如果我们不打电话追按揭公司,估计他们也不会给电话我们,反正按揭的钱已经收齐了。
3、由于商业贷款利率实在太高,就想叫地产中介去和业主说一下,看能不能房价少一点,如果不能少的话我们就搞公积金贷款。结果最贱的事情就发生了,地产中介回电话给我们说,房价不能少,如果我们要搞公积金贷款,业主还要收多我们1W块。最后证实业主根本就没有说过这样的话,这样的中介真是黑心到无语。
4、由于重新办理身份证实在拖太久了,万分纠结下还是办了商业贷款。终于同贷书出来了,去过户的时候问题又出现了。原来是按揭公司没有去公证处要求发函,房管局说还没收到公证处发过来的函,过不了户。我勒个去,又等了一个月。等到公证处把函发到房管局,应该要过户了。房产中介突然打电话说我们的身份证和户口本不一致,过不了户,还有就是现在不能报低价了,要按银行评估的价格交税。
5、我们那个月正好非常忙,也没心情去理过户的事,就想拖着先。等到我们搞好自己的事,突然收到业主的电话说地产中介倒闭了。我们赶紧去打听过户的事,才发现身份证和户口本不一致根本不影响过户,那个黑心地产中介估计是想我们交易不成,订金也不会给回我们,再把房子卖给别人吧。后来我们自己把过户、交税的事情搞定了,还特意嘱咐按揭公司,我们的证件绝对不要给地产中介。
结果......按揭公司把按揭的手续一办完,转手就故意把我们的房产证,借款合同等给了地产中介,地产中介就拿着回来要挟我们要剩下的钱。终于我们还是屈服了,没精力和他们耗。
在这里提醒广大的买房的朋友们,千万不要一次性给齐钱地产中介和按揭公司,他们的伎俩就是先说是公司规定,不行就扮可怜。地产那个中介当初还说自己小孩还在上幼儿园,还要拿相片出来给我们看,弄得跟狗一样。
最后公布一下这2个黑心公司,大家引以为鉴,千万不要找他们买房子,做按揭。
地产中介:世辉地产 冼建平(执业证号 K29742 ,现在已经在裕丰地产做了。)
按揭公司:诚赛按揭 王讯瑞(那个故意把证件给地产中介的业务经理)
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