susandouding

老公看了一套东晓南地铁附近5分钟路程侨诚花园.春晓园的厅出阳台，户型方正，明厨暗厕，55平100w楼梯楼值吗？可是刚联系了另外一个业主说是53平的，2个月前卖了83W。她说50多平的春晓园的就80多W吧。
我在想会不会是户型不太一样，所以价格差那么多呢，有什么方法可以知道底价？
周日我去看了侨诚花园，户型是这段时间看了20多套里面最好的，那边同时放盘的有2个一模一样户型和朝向的房子，互相还是亲戚来的。价格都是讲到95W。不知道是不是该出手？？100来万开价的房子，大概有多少水分啊？有没有一个说法，求指导。不想被当水鱼。
感谢各位提醒，进了侨城花园的业主群，问了下情况，确实是烧烤档很严重，从2005年到现在一直这样，城管都管不住。

vany324

   

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金碧花园还没看过，但是听说一期的也2W一平，值这个价吗 ...

楼梯楼好像2万多点点吧，环境相对好，地铁上盖，楼下没有大排挡，配套很齐全，离东晓南10分钟走路吧
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susandouding

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金碧花园还没看过，但是听说一期的也2W一平，值这个价吗

susandouding

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110W的楼梯楼也不多么？几乎可以在萝岗买电梯新房了。周末就有一个亲戚说，你不要买楼梯楼啊，那么旧，到时候就不值钱了。。心塞

susandouding

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谢谢啊~~~

夏薇怡

   

广州第一穷人 发表于 2015-7-20 12:44
个人觉得，关键看你的经济承受能力和目的。如果自住，建议买入。如果投资不妨再看看。不过100万以下的房子 ...

顶这个。

广州第一穷人

   

老公看了一套东晓南地铁附近5分钟路程侨诚花园.春晓园的厅出阳台，户型方正，明厨暗厕，55平100w楼梯楼值吗 ...

个人觉得，关键看你的经济承受能力和目的。如果自住，建议买入。如果投资不妨再看看。不过100万以下的房子在海珠也不多。

456木头人

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好像贵了点

可儿的妈

   

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一德居是一期吗？你卖了的那里是几期？万华花园，你是觉得还不错推荐给我是不？vsmi ...

我卖的是3期望花园的。我觉得万华花园不错，所以推荐给你。你可以去看看。

vany324

看看金碧一期吧
来自[妈妈网Android版]

susandouding

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东晓南有推荐的盘吗？

susandouding

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一德居是一期吗？你卖了的那里是几期？万华花园，你是觉得还不错推荐给我是不？

黛黛w

我也在东晓南哦，美妈以后可以有伴
来自[妈妈网Android版]

可儿的妈

   

susandouding 发表于 2015-7-17 13:37
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是啊，多少平，卖了多少钱啊？

58平，111万。4楼。万华里一德居的好像有便宜一点的，你可以看下。

susandouding

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是啊，多少平，卖了多少钱啊？

赤沙村民小光

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卖的价钱怎么样？

夏薇怡

我家在卖，闻不到烧烤味，电梯，秋月

可儿的妈

   

susandouding 发表于 2015-7-16 13:05
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好的，谢谢啊，你是住万华的吗？

我之前买的房子在万华，上个月卖了，买在了隔一条街的另一个楼盘。

susandouding

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好的，谢谢啊，你是住万华的吗？

可儿的妈

楼主，去附近的万华花园，或是英豪花园看看。有小户型的。在那附近是这两个小区性价比比较高。万华花园的房子格局也不错的。一定要去看。