技术贴：广州什么样的户型和朝向最好 - 房产楼市

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 技术贴：广州什么样的户型和朝向最好

返回列表

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 426 \| 浏览: 171143 \|正序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 谈房论市 ] 技术贴：广州什么样的户型和朝向最好 [复制链接]

我的老公

信天翁

大专

Rank: 17

帖子: 895
经验值: 8441
注册时间: 2013-2-27
BB生日: 2011-04-17

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

本帖最后由我的老公于 2014-3-11 14:35 编辑

这些年来，为了买房，看的房子太多了，对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验，以前经常碰到有些房子在夏天看房的时候太阳挺大的，到冬天却没有阳光，有些冬天看的房子，蛮通风对流的，到了夏天却很闷热，花了很长时间才搞清楚，弄明白，现在总结了一下，希望对美妈们买房提供一定的帮助。

1，朝向：朝向直接关联的是采光和通风，其次是马路的噪音和灰尘，前者由广州的地理位置决定，后者由房子的实际地段决定。

1）通风：见下面的广州风玫瑰图（黄线区域是冬天的风向分布图，绿线区域是夏天的风向分布图）
这意味着夏天广州的最佳通风户型是东南通透（东风，东南风和南风都可以吹到），
其次是东西通透（东风，东南风可以吹到）和南北通透（东南风和南风可以吹到）。
再次是东南，东向和南向，
又次是东北，西向和西南，
最次是北向和西北。

2）采光：广州地处北回归线以南，夏天太阳在东北升起，西北落下，冬天东南升起，西南落下。
这意味着冬天广州的最佳阳光户型是南向（早上，中午，下午都有太阳晒），
其次是东南（早上，中午有太阳晒），
再次是西南（中午，下午都有太阳晒），
又次是东向，西向（早上或者下午有太阳晒），
最次是北向和西北（冬天没有太阳晒）。

综合以上：广州的最佳户型和朝向如下图：
要点是：通透户型比不通透的好。南偏东15度到南偏西5区域的采光最好。楼层越高楼距越宽越好。
前提是房子的前面没有遮挡。

好的房子,要么阳光通风，要么有江景公园绿地，有钱就买，没钱退而求其次.更多的美妈们其实在纠结该买西向还是北向。有些人不喜欢夏天的西晒，那么选北向和东北，有些人希望冬天有日晒，回南天没那么潮湿，那么西向和西南是不错的选择，因人而异。

点评

miumiu_lyy 干货。MARK. 发表于 2014-12-25 16:12

猪猪和狗狗从技术和经验来说都是家里阳台卧室正南窗，厕所北向窗，书房或者厨房什么的东向窗，包你住这房子上风上水，不过这房子就要超多米米了。发表于 2014-3-13 19:36

envy23 好贴，原来阳台方向就是朝向，楼主厉害发表于 2013-8-14 00:14

我心飞翔99 楼上的hohoihung同学搞错了，北回归线穿过从化太平镇(那里有北回归线标志塔），所以说广州市区是在北回归线以南的，朝北夏天可以晒太阳，冬天木有发表于 2013-7-31 23:14

hohoihung 假如你处于北回归线以北，太阳不可能在你北面，你永远也见不到你家正北方向的窗户有自然光照射进来，初中地理关于地球公转有阐述这个公理发表于 2013-7-31 22:13

已有 1 人评分	金币	收起理由
程灵素	+ 1	推首页，加金币

总评分: 金币 + 1 查看全部评分

回复引用