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本人90年女屌丝,近几年与老公(刚领证未摆酒)省吃俭用终于存够了点钱准备买房,没什么经验,想请各位妈友给点意见
最近看中了单位附近的一套房子,楼梯5楼,西南向,通风采光格局都不错。59平方两房一厅,在海珠区,离现在上班的地方很近(我走路10分钟,我老公地铁5个站可到单位),交通比较方便(地铁二号线江泰站)。房子是2000年的,有点旧了,但是有小区,楼下有菜市场,附近有商场,生活氛围还是比较好。
房子总价128万,估计可以谈到125万。
首付35万-40万左右,贷款90万(公积金),每个月供5100。
家庭收入1万左右,这个月供还是比较吃力。
虽然压力有点大,但是看着房价一天一天涨上去,我们要在广州扎根就必须要买房,买了房才可以入户口,入了户口以后小孩的教育才有着落(虽然现在还没有小孩,嘻嘻)。
按这个价格,我们可以两个人自己搞定这个房子,不用借钱也不用父母资助,我们有现金30万,公积金6万多,但是给完首付就没钱装修了,幸好这房子装修不算太烂,收拾一下勉强应该还可以住。
现在主要的问题是:
业主要返租3-6个月才可以交房,就是说我给了钱,还要把房子租出去一段时间才可以收房,最快也要明年4-5月才能收房。
且不说我们年底结婚要住到,就是不着急住这房子,那这里也产生一个问题是让我有点纠结的。
因为如果我暂时不买房,我手上的30万每个月有3000的利息收入(放的亲戚家周转生意的,暂时是比较安全的),如果我买了房,房子返租出去,那我这3000的利息收入就没有了。但是如果不买房,我又怕到明年房子价格涨上去,那我再用手上这点钱可能就买不回这样的房子了。。。
现在好纠结,我老公说慢慢再看看有没有其它更便宜而且可以更快交楼的房源,我就觉得遇到合适的房源不容易,反正早买晚买都是要买的,现在不买也不知道明年能不能用这样的价格买。
男方父母是不支持我们现在买房的,意思是压力太大,等存多点钱,事业更稳定的时候再买,而且买就要买大一点的,一步到位,我个人非常不同意这个观点,所以一直拉着老公去看房,省吃俭用拼命存钱,就是不想让父母左右我们买房的事情。
所以各位妈友给点意见吧,让我这重度纠结症的人做出决定~
来自[广州妈妈iPhone版] |
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