本帖最后由 牛角监装修监理 于 2023-10-6 13:55 编辑
钟先生买的新房子已经动工一个半月了，在钟先生还沉浸在装修即将过半的喜悦中时，工地却悄悄停工了，原因竟是因为钟先生半个月前请了装修监理！
正所谓：外行看热闹，内行看门道。而不肯接受装修监理检验的装修公司，不外乎两种状况。
- 工艺问题
现在请装修公司的业主，大多都是小白，对装修工艺根本不不了解，极其容易受到修公司忽悠。选择具备专业装修工艺知识的监理来看管工地，刚好弥补了这一空缺，装修公司无法从中获利，从而不接受装修监理。
- 材料问题
装饰材料极易被施工队用假冒伪劣的产品替代或以旧代新、以次充好，业主如果没有分辨的能力，会在这里栽大跟头，而在监理师的工作中，会有装修材料检验这一项，装修公司很难糊弄过去。
除了这些问题外，牛角监第三方监理还可以为你做什么：
✅ 监督施工 监理师都是在这个行业摸爬滚打出来的，修炼了火眼金睛。会监督施工方在装修过程中是否按照约定的工艺、标准进行施工、有无偷工减料等现象，提前发现问题，整改问题，规避隐患。例如会通过敲击墙面，确定有无空鼓，如果出现空鼓没有处理，时间久了，空鼓部位一旦受力，容易开裂脱落。
✅ 审核报价 一些不良的装修公司会使用各种手段在装修报价单上做手脚，呈现一份“没有问题”的报价。等你签字确认后，在施工过程中大尾巴逐渐显露。监理师会在审核装修报价单前，会先审核好设计图纸，然后到报价单，主要查看是否有无拆项、工艺做法是否完整明确、有无工期约束等，避免装修公司在合同中有猫腻，防止业主多花冤枉钱。
✅ 陪签合同
在陪签合同时，监理师会对整个合同里面不合理的地方及时提出，比如材料品牌型号比较模糊，工艺不完善，价格稍高等问题，特别是合同里面甲乙双方的权益，监理师也会附加条款来约束，例如增项不能超过5%，超出部分由装修公司负责，并签好施工安全责任协议等，明确各自的责任、避免乱收。
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发表于 2023-10-6 13:54
