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最近被买房的事烦的睡不好觉,眼睁睁看着房价一天比一天高,心就慌得不行。预算五六百万。
一开始的时候想着买二手楼也行,天天在网上查二手房离地铁近性价比又高的地方,很快就把目光投向到海珠区,并实地考察了一番。海珠区不得不说特别适合居住,我是去了东晓南地铁站旁边看楼,像合生颐景华苑,晓港湾,英豪花园离地铁都挺近,而且附近吃的逛的都挺多的,但是勒楼龄旧,户型不好,学校也不行,基本都要四万大几好点的过五万一方,买回来肯定要大装修一番,又是一笔费用。
第二次看楼就去天河公园附近,看中的就是他以后有三条地铁线路,交通十分便利,而且周边环境也不错,实地考察了下,的确环境不错交通又方便,但是就是贵,而且楼龄大的通病,户型不好,而且二手楼税费又高,这边普遍6w以上,好一点都7、8万,肉疼,学校要好的话只能去新世界 至少8w以上,超预算,作罢。
经过前两次看楼,决定还是看新楼吧,毕竟自己还没小孩,短时间还是以居住体验为主,新房五六百万选不了越秀和天河了,就去了海珠区的海珠湾,好家伙卖完了,销售说如果有人退,就通知我们,需要当天带钱过来,这也太牛了,果断放弃。
紧接着就去看白云新城这边,这边新楼盘不少,但是价格也都不低,云山一品卖到7w,天健云山府卖到6w+,这都是朝向差楼层低的价格,而且这两个小区都非常小。然后又去看了保利阅云台,单价5w左右,旁边是高架,很吵,而且交楼要到23年底。发现一个很有趣的地方,白云新城这边的新盘售卖价,实际去谈会比贝壳上面的价格要低,海珠湾那就不行,可能白云房市比其他区差一些吧。
总得来说,看了几个区,觉得白云新城也还不错,以后开通12号线,上班可直达也方便,不知道大家怎么看,宽裕一下。
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