请教各位美妈，广州大道中的嘉诚国际公寓有投资价值吗 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-11-4 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

广州大道中的嘉诚国际公寓，买来投资有价值吗？使用年限啥时起算？

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沙发

发表于 2013-11-4 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不了解~~~~~~

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饭后吃点花生

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3楼

发表于 2013-11-4 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复杏子妈妈的帖子

嘉诚名字叫做公寓，实际上是住宅，70年产权的。
比较奇葩的是，居然带学位。

很好租。

我觉得有投资价值。

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4楼

发表于 2013-11-5 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢花生的建议。产权自哪年算起的，清楚吗？

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5楼

发表于 2013-11-5 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那房子应该挺新的！

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6楼

发表于 2013-11-5 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是呢，在网上浏览下房型，东向的都是没阳台，离公路近，有点吵。西向的下午应该好晒的，不过朝水荫路这边，可能相对没那么吵。用来投资的，不自己住

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7楼

发表于 2013-11-5 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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投资的话38-42方的小户型好一点吧！回报率高一点。今年貌似多了好多新公寓，都是没阳台的呢，个人感觉没阳台的确不方便，不知设计师们怎么考虑的

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8楼

发表于 2015-10-3 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，我在嘉城有一套，当年07年一手买的高层，事实好好租，禁多年从未间断过，由当年租2200到现在租3100，仲有个水荫路小学市一级学位。你地可以考虑尼幢，做邻居

点评

广州第一穷人贴主，我在隔离中介问，他们说要租4000哦，你是不是租金太低了。30多方也要3500 发表于 2015-10-5 11:07

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广州第一穷人

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9楼

发表于 2015-10-5 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，我在嘉城有一套，当年07年一手买的高层，事实好好租，禁多年从未间断过，由当年租2200到现在租3100， ...

贴主，我在隔离中介问，他们说要租4000哦，你是不是租金太低了。30多方也要3500

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10楼

发表于 2015-10-5 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

荔湾区南岸路荔港南湾360度无敌私家江景房，全套家私家电，拎包入住，三室一厅一卫，114平，每个房间都看得到江。可租到5500元每月.
来自[妈妈网iPhone版]

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11楼

发表于 2015-10-5 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要投资的话。可以投资一手楼盘嘛。
还有一个，市中心的。华阳学位
10个单间。该地段一年收租20万，学位房又稳定保值
来自[妈妈网Android版]

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12楼

发表于 2015-10-6 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哈哈，原来我也算好业主了，才租3100，毕竟我买了就一直出租少过去看，租客稳定我也舒心就算了，留着学位备用而已

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进城的农夫

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13楼

发表于 2015-10-6 23:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

给你个小刚性住宅，53万三房南向，省一级学位，BRT直达。租金1000到1200。

公寓租金不涨，，转手税费高。

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14楼

发表于 2016-11-5 19:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sukiemail 发表于 2015-10-06 16:02
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哈哈，原来我也算好业主了，才租3100，毕竟我买了就一直出租少过去看，租客稳定..

那边客源是天河北上班的白领吗？管理好不好？
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15楼

发表于 2016-11-6 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

syxcff 发表于 2016-11-05 19:32
sukiemail 发表于 2015-10-06 16:02
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哈哈，原来我也算好业主了，才租3100，毕竟..

看到网上有人说附近有酒店，有些租客是做皮肉生意的，有点担心。
来自[移动wap版]

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16楼

发表于 2017-1-24 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sukiemail 发表于 2015-10-03 12:24
哈哈，我在嘉城有一套，当年07年一手买的高层，事实好好租，禁多年从未间断过，由当年租2200到现在租3100，..

hello，我最近在看水荫路附近的房子，请问嘉诚国际公寓怎样？为什么比周边的如东山一品等小区便宜那么多
来自[移动wap版]

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17楼

发表于 2017-1-24 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本人今年11月购入一套，那里好出租，回报比还可以啊
来自[广州妈妈iPhone版]

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18楼

发表于 2017-1-25 01:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单价多少
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小五羊妈妈

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19楼

发表于 2017-1-25 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xuanyum 的帖子
要投资的话。可以投资一手楼盘嘛。
还有一个，市中心的。华阳学位
10个单间。该地段一年收租20万，学位房又 ...

哪个楼盘啊？
来自[广州妈妈iPhone版]

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20楼

发表于 2017-1-25 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小妖精sunny 的帖子
本人今年11月购入一套，那里好出租，回报比还可以啊

11月份单价多少呀？明年执信招生应该会涨一涨吧。
来自[广州妈妈iPhone版]

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