买了套二手房，要过户业主老婆没来行吗？请美妈给点意见 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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木木木木abc

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楼主

发表于 2016-8-12 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

买了个二手房，按揭公司代理，房产证只写业主一人名字，业主老婆在国外没来，中介说过户没问题，我怕到时业主老婆反口说她不同意，那怎办？是不是新的房产证就没效，请懂这方面的美妈帮忙，给点意见，谢谢！
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木木木木abc

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沙发

发表于 2016-8-12 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复木木木木abc 的帖子
买了个二手房，按揭公司代理，房产证只写业主一人名字，业主老婆在国外没来，中介说过户没问题，我怕到时业 ...

请美妈帮忙分析一下，定金都交了
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木木木木abc

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3楼

发表于 2016-8-12 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mmuser 的帖子
真正法律意义上，是不需要老婆什么来的。
房产证写谁的名字，就是谁有权处理。
深圳一直就是这样执行的！

...

谢谢
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木木木木abc

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4楼

发表于 2016-8-12 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可以，但是最好就是有他老婆的证明囖

谢谢你的提醒
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5楼

发表于 2016-8-12 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过户和签合同不用业主老婆来，但银行签按揭合同需要业主夫妻双方签字。
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木木木木abc

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6楼

发表于 2016-8-12 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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过户只需房产证上的人来就可以了。

好的，谢谢
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木木木木abc

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7楼

发表于 2016-8-12 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
回复木木木木abc 的帖子

只要不是房改房业主老婆就可以不来过户的。正常商品房只需要网签合同上的买卖双 ...

谢谢！但业主老婆在国外，也没办法来网签合同的
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开心宝贝兔

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8楼

发表于 2016-8-12 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的二手房，业主老婆也是在国外，但是房产证是两个人名字的，然后中介让他老婆写了份授权书寄回来就可以办了。。。我也没觉得不好啊，淡定！

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木木木木abc

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9楼

发表于 2016-8-12 18:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复开心宝贝兔的帖子
我买的二手房，业主老婆也是在国外，但是房产证是两个人名字的，然后中介让他老婆写了份授权书寄回来就可以 ...

好的，谢谢！
来自[广州妈妈Android版]

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水Q骄#阳

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10楼

发表于 2016-8-12 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是买卖合同要有双方签字，过户不用
来自[广州妈妈iPhone版]

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11楼

发表于 2016-8-13 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复木木木木abc 的帖子

只要不是房改房业主老婆就可以不来过户的。正常商品房只需要网签合同上的买卖双 ...

意思是房改房就一定要吗？
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