避过了"国五条",避不了卖主的催款电话 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-5-8 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由依依09500 于 2013-11-6 11:44 编辑

忍不住，上来求安慰，第一次发贴，其实潜水M网好几年了，从未发过贴，结果，把密码给忘鸟~~~，怎么找都找不到~~~，只能重新注册。

潜水看了本版无数MM的买二手房经历，感同身受，找房过程大同小异，心路历程起伏，过去的不提也罢，说点实质的上来给MM们听听：

回帖推荐

sbimy 发表于28楼查看完整内容

这篇LZ写得太好了！建议永远至顶，让那些该死的中介吃屎去吧！我也遇到这样的事情，被严重的骗了！！！大家要引以为戒！我的那个是大石的中联

保值一族发表于41楼查看完整内容

当然买不限购的啦·· 我们家刚买了绿地滨江汇。不限购才17800一方。带比较不错的装修电器。而且以后还能租给办公司的。42公里环岛路2015年全线通车； 2017年，250米高的广纸中心建成，越秀城建集团；2016年，广百海港城建成，广百集团投资50多亿打造的海珠区最大购物中心——广百海港城（类似于香港海港城） ...

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苏星河	+ 100	+ 100	+ 1	来，担凳仔听故事~金币先伺候~.

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沙发

发表于 2013-5-8 20:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续啊~~ (来自手机端的回复)

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好帅的爹

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3楼

发表于 2013-5-8 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太监了？

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琉璃蔷薇822

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4楼

发表于 2013-5-8 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等下文〜〜〜

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5楼

发表于 2013-5-9 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由依依09500 于 2013-10-18 12:21 编辑

~~~~~~~~~

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6楼

发表于 2013-5-9 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等LZ回来写下文啊

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雨妈

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马上有钱装修之星

7楼

发表于 2013-5-9 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LG拍着鼠标发誓

这意思是非常有用，还是可能没用，还是随便一拍

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雨妈

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马上有钱装修之星

8楼

发表于 2013-5-9 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过完年上来第二天，LG说在网上看到有套房源很适合，约了中介去看房，问我要不要一起去（这里说明一下，我家 ...

可以买个小单车

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9楼

发表于 2013-5-9 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

下午约了中介在小区门口等，进去之后她在小区里转了两三圈居然还没确定是哪一栋，那一刻我真怀疑是不是又是假的？幸好，她打了通电话之后终于确定了。看到房真是有点小失望啊，那装修只能用毛坯来形容。要住只能重装，而且格局很差，户型还算方正。改一改做个小三房也是可以的。那时我和LG都想着价格能压个一两万的话就定了。租客脾气挺好的，带我们到两间房参观，也说这小区还算安静。就是楼龄挺旧的。
好吧好吧，当时越听是越有点心花怒放的感觉，旧点没所谓，装一装就好了。LZ都在心里计算着首期和月供数大概要多少？原谅我，LZ想当房奴好久了

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10楼

发表于 2013-5-9 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可能我们的满意写在脸上让中介读到了，她提出到楼下谈谈吧，好吧，那就下去吧，这时LZ听到同去的一个朋友问中介，墙上这东西是租客的还是房主的？啥东东？LZ抬头一看，唉，正对着大门的墙上，居然挂着一个先人神主位，（不知道是叫什么，反正一幅大大幅的相挂在那）两根大烛灯一闪一闪亮晶晶，而LZ刚刚进门居然没瞧见？？突然之间看到这东西，心里面真倒吸了一口气，租客解释说是他的，是他们那的习俗。这里说明一下，LZ对这些东东很能理解，只是，在没有心理准备的一下子瞧到，还是有点怕怕啊~~~
中介也连忙解释说没什么，各个地方习俗而已，搬走了就好了嘛，而且你们不是要装修嘛，听到这里LZ稍稍安慰了自己，是啊，有装修嘛，把这墙拆了，不就没这心理阴影了吧，这里朋友眼尖，问租客，这墙边有柱子没？租房老实回答：有，而且还是不能拆的那一根~~~~~

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11楼

发表于 2013-5-9 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那就是说，以后我坐在沙发看电视时，眼角要是唔觉意一扫，看见那白花花的墙，会不会老想起~~~？没办法，那突然一眼让LZ印象太深刻了，我怕到时不敢一个人晚上在家看电视。所以当时想买的念头打消了一半了。不过LG对这东东不介意，所以他觉得各方面综合考虑，这对于我们来讲是个笋盘。还是和中介下楼谈价格，当时LZ兴致大减，只想回家休息。
晚上两人经过一番激烈的讨论，主题围绕着价格到装修费，还有这“东东”，先暂用这名词代替吧，因为实在不想老打那几个字。最后LG说，真介意买回来装修了出租也可以，我们可以住现在这里。LZ是真心不愿意啊，到这里中介出场了，不得不说中介的攻势能力确实强，可能是看出LG有意向，电话轮攻，一轮接一轮游说，当晚我们推掉了，这时候“国五条”的角号声已经吹响了，因为这国五条，本来说要降价的屋主不愿意了，一分不少。LG开始有点紧张了，
第二晚，轮攻继续，中介说屋主现在赶去店里，如果我们愿意，马上拿定金去店里签合同。有好几拨人想买呢，LG心动了，LZ还是犹豫啊，那中介出动几个同事，还有一个他经理轮流打电话给LG，后面的中介电话都是LZ给挡下的，即然不喜欢，那中介点数就随便砍，最后说到，明天下午约了屋主见个面聊聊吧。

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12楼

发表于 2013-5-9 12:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二天见了屋主，谈到国五条，双方约定，如果政策实施合约取消，然后，提到那“东东”（因为之前我向中介提过这问题，可能中介跟屋主说了）屋主说那租客是他老友，这是他家乡习惯，都住了好多年了，没问题的。（听到这里LZ又有点疑惑了，看房时租房提到自己也要买房，还让中介留了电话。为啥他不买现住的这一间呢？）
之后查看房产证，到期日期居然比中介说的少了6年，中介轻描淡写地说，哎，这房子哪有人住到那时候啊，也许过几年你们就卖了。很无语，接下来，屋主老婆电话不停地响，接到的电话据她说都是要加钱买她房子的，接完电话她笑眯眯地说，你们是第一位我约见的，当然优先考虑你们，这样好不好，加一万，马上签合同。
感谢这6年+1万，彻底打消了LG的念头了，嘻嘻，不用我多费口舌，两个人失落落地回家了。

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13楼

发表于 2013-5-9 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

码字真累,无人围观,吃饭去鸟~~~

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我是从化奶爸

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14楼

发表于 2013-5-9 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复依依09500 的帖子

中介卖家在演戏给你看，不过你还是明智的

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15楼

发表于 2013-5-9 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小板凳，听故事

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16楼

发表于 2013-5-9 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

偶只能坐地板了,等下文…

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炯炯有神的妈咪

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17楼

发表于 2013-5-9 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留爪，接着看。

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