改善型买家,象我这种情况能否按第一套房贷款? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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ibb

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楼主

发表于 2012-2-27 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

之前买的是一房一厅,一次性给了钱,但有提取过公积金,没有用任何贷款.

象我这种情况如果买第二套,能否按第一套来贷款啊.或者首付少点啊,如果首付6成真没钱买.

如果把之前卖了,超麻烦.也不知道怎样处理

烦!

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沙发

发表于 2012-2-27 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一定是六成

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^_^

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3楼

发表于 2012-2-27 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有一套房在手上，那这套算第二套了

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Vivi

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4楼

发表于 2012-2-28 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

认房认贷，一定第二套

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芊芊妈妈

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5楼

发表于 2012-2-28 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也没有指望了吗
。。。我跟楼主的情况相似，我是一次性付的，还办了房产证了，但是是在外省

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阿包

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6楼

发表于 2012-2-28 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一定算二套。

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7楼

发表于 2012-2-28 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二套可以买，首付6成。利率可能还要上浮！

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宠爱..囡囡

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8楼

发表于 2012-2-28 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

............

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琦琦妈妈

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9楼

发表于 2012-2-29 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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郑老师，我们家也是小房想换大房，是先卖了买第二套划得来，还是等筹备了第二套房款的首付才买好呢~~我家老公是外地的，我是本地户口~~是不是第二套只能以我的名义买，能写上老公名字不~~··

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10楼

发表于 2012-2-29 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑大源发表于 2012-2-28 23:28
如果房子在广州，就算二套
如果在外地就算首套了

房子不在广州就不算第二套吗?如我在中山有套房,如在广州买,算第一套还是第二套?

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11楼

发表于 2012-2-29 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想第一套卖掉，重新再买一套，请问算是二套吗？都在广州，商贷过

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12楼

发表于 2012-3-1 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那要是首套房子在湖北，户主是我老公的名字。有贷款未还清。
在广州买房，写我的名字，算第二套吗？也要给6成首付吗？

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13楼

发表于 2012-3-1 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那如果是付6成，还是可以用住房公积金贷款吧，利率比商业贷款低多少啊？

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大耳朵图图

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14楼

发表于 2012-3-1 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑博士，我首套贷过公积金，如果我拿首套抵押后去做首期，那新房算二套还是三套啊？求解求解

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大耳朵图图

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15楼

发表于 2012-3-1 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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郑博士，我首套贷过公积金，如果我拿首套抵押后去做首期，那新房算二套还是三套啊？求解求解

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16楼

发表于 2012-3-1 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我很快就要面临LZ的问题了，我也刚买了一房一厅...

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17楼

发表于 2012-3-1 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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郑博士：还有个问题要问下你哦。。
我爸在湖北，在湖北有房产，但是银行没有贷款，如果是用我爸爸的名字在广州买房，算第一套，还是二套？

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