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平淡最是真

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楼主

发表于 2011-10-28 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

从化的新楼盘，有优势也存在一些问题，很纠结，所以想请各位MM帮我分析析。
优势：1.地段好，从化汽车站对面，交通便利；2.环境好，旁边是流溪河，据说沿河规划了一个超大型公园；3.小区前面在建一个从化市最大的商业广场；4.最重要一个原因，别人转卖给我们，按09年的房价5千多。综合以上因素估计未来升值空间不小。
存在三个问题：1.由于是顶楼，开发商防水方面未过关，目前发现厅里有一小处地方稍稍渗水，担心以后渗水的地方更多；2.阳台露天，得自己加顶；3.屋内走动，震动很大，严重到一个30斤小孩在里面跑震动都相当明显，说明墙体单薄。
另外说明，此房买来投资的。跪求万能的妈网各位聪明的MM提供宝贵的意见，谢过！

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沙发

发表于 2011-10-28 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己决定啦

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3楼

发表于 2011-10-28 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投资当然买1了，地段好，升值快，就算将来降价，地段好的房子也不会降太多吧。

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joanzengxiqiong

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4楼

发表于 2011-10-28 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没投资过的飘过

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平淡最是真

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5楼

发表于 2011-10-28 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复福瑞的帖子

谢谢您的关注，我所担心的是那房子本身存在的问题到时会不会影响出手，毕竟从化的市场空间只有这么大。

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平淡最是真

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6楼

发表于 2011-10-28 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回错了

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平淡最是真

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7楼

发表于 2011-10-28 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 LXXY1996 的帖子

谢谢您的关注，我所担心的是那房子本身存在的问题到时会不会影响出手，毕竟从化的市场空间只有这么大。

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斐意斯AD.CO

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8楼

发表于 2011-10-28 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谁知道啊，那么差的质量。。。。

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知足常乐123

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9楼

发表于 2011-10-28 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天上掉馅饼？

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10楼

发表于 2011-10-28 15:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天上不会无原无帮掉馅饼的

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平淡最是真

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11楼

发表于 2011-10-28 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么觉得是焰饼吗？那意思是说值得买吗？

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msg

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12楼

发表于 2011-10-28 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼上几位说的是反话，楼主没听出来？你真以为天上会掉馅饼？

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平淡最是真

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13楼

发表于 2011-10-29 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢您的意见，考虑的就是这个

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天天好心情

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14楼

发表于 2011-10-29 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

存在三个问题：1.由于是顶楼，开发商防水方面未过关，目前发现厅里有一小处地方稍稍渗水，担心以后渗水的地方更多；2.阳台露天，得自己加顶；3.屋内走动，震动很大，严重到一个30斤小孩在里面跑震动都相当明显，说明墙体单薄。
另外说明，此房买来投资的。跪求万能的妈网各位聪明的MM提供宝贵的意见，谢过！

如果是这样,我是不会买。

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平淡最是真

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15楼

发表于 2011-10-29 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多谢大家这么给力啊，你们的意见给了我很大帮助

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16楼

发表于 2011-10-29 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3.屋内走动，震动很大，严重到一个30斤小孩在里面跑震动都相当明显，说明墙体单薄。

单凭这条，肯定就不买了。这不是墙体单薄，而是结构问题了，

这种房子，就算用来炒，也要能找到接货人啊！

不敢想象，谁敢住这种随时有“地震感”的房子。

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平淡最是真

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17楼

发表于 2011-10-31 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 protein_boy 的帖子

可能我表达的不够准确，但那房子在里面走确实响动很大，多谢你的意见！

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平淡最是真

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18楼

发表于 2011-10-31 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多谢各位，学习不少啊。

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