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孩子2岁，需要提前屯学区老破小吗？

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ansyhsm

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楼主
发表于 2021-2-24 23:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
预算只有150万，打算购入海珠区昌岗中路的散盘老破小，能小学初中直升的。现在担忧一个问题，就是孩子还小，怕到孩子读书的时候，这个房子就划出了想要的小学的招生片区了，因为不是大型小区房（比如翠城花园这种），风险有点大。

但是如果现在不上车，到了3年后孩子准备上小学的时候再买，又怕买不起了，因为预算就这么点！

实在是很纠结，该如何选择！麻油们能否给点意见


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小坏蛋芭比

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沙发
发表于 2021-2-24 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
为什么要考虑直升？一路学校都很牛吗？选好小学就好了，一辈子不可能只买一套房。再过5年也该卖了换更好的
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liyan47899

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发表于 2021-2-25 00:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也有这个疑问，因为昌岗中路小学划分的学区房还分单双号…感觉受政策影响太大…万一哪天改了就要晕死了……😂
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liyan47899

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发表于 2021-2-25 00:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些老破小一旦失去学位加持…价值马上缩水…楼龄还老…都怕找不到接盘的………哎……
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ansyhsm

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发表于 2021-2-25 07:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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为什么要考虑直升？一路学校都很牛吗？选好小学就好了，一辈子不可能只买一套房。再过5年也该卖了换更好的 ...


小学初中在海珠区都是龙头，确实很不错
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xiaogg0808

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发表于 2021-2-25 07:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是昌岗中路小学吗？能不能分享下那个小区，我也在看房子。。。。
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ansyhsm

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发表于 2021-2-25 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是昌岗中路小学吗？能不能分享下那个小区，我也在看房子。。。。


我这个预算买不起小区，小区至少220万起，我看的只是周边的散盘，但是散盘的政策不确定性太大了，不敢下手
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如花的季节

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发表于 2021-2-25 08:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
先问问150W预算还能买在那里？有对比才能有选择。
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ansyhsm

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发表于 2021-2-25 08:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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先问问150W预算还能买在那里？有对比才能有选择。


150万目前的选择是：2007年的富基广场小户型（海实小）、1999年雅景苑楼梯顶层一房一厅（绿翠）、90年代初的昌岗中散盘楼梯3层两房一厅（昌岗中小）
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如花的季节

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发表于 2021-2-25 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
150”W能买在花都，增城，南沙的小区房对你来是否合适？荔湾，海珠的30方左右的大单间电梯房，学校不一定好。荔湾，海珠，番禺学位好一点的老破楼梯房。如果不买房只能存起来，再多积累一些到200多万你能选择的还是这些。也不知道楼主是否还有其他住房了，有的话，买不买也是无所谓的，这预算面对市场上的房子确实已是这样现实情况
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xiaogg0808

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发表于 2021-2-25 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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150”W能买在花都，增城，南沙的小区房对你来是否合适？荔湾，海珠的30方左右的大单间电梯房，学校不一定好 ...


花姐的意思是200万和150万预算能买的都差不多，所以现在买就可以吗？说实话我300万预算如果要买天河越秀稍微好点学位，也是惨不忍睹的老破，或者楼龄好点的30多方。。。感觉也是和200万的选择差不多？
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YOU'REwoman

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发表于 2021-2-25 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昌岗中你可以买橡胶新村这些独立的社区，应该不会整个分出去。
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lionyuer

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昌岗中路小学怎么样，值得投资学位房吗？
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saullee

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发表于 2021-2-25 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊，学位房买哪里都有风险的。不过你小孩才2岁呢，10年后才小学毕业，到时候是不是直升都难说。据说裘校长开会说昌小生源不是很好，直升不一定能一直持续呢。
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ansyhsm

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发表于 2021-2-25 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是啊，学位房买哪里都有风险的。不过你小孩才2岁呢，10年后才小学毕业，到时候是不是直升都难说。据说裘校 ...


太纠结了…… 如果高价买了老破小，结果最后划出招生范围，那就是一百多万砸手里了
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YOU'REwoman

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发表于 2021-2-25 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是啊，学位房买哪里都有风险的。不过你小孩才2岁呢，10年后才小学毕业，到时候是不是直升都难说。据说裘校 ...


直升和派位生源其实差不多的吧
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117311939

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发表于 2021-2-25 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
翠城都未能保证未来的10年都有直升
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saullee

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发表于 2021-2-25 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 saullee 于 2021-2-25 11:30 编辑

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买橡胶新村那边应该不怕，附近所有的小学都是省一级的，只是无直升而已。
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