旧楼加装电梯求支招 - 房产楼市

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难得糊涂再糊涂

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楼主

本帖最后由难得糊涂再糊涂于 2017-6-30 20:08 编辑

      先说说楼主本身的情况：目前住的房子在越秀区，学位房，顶层，楼梯房，与父母同住。                                                 为什么到现在还没买上电梯房？真是说起来一匹布那么长，因为现在在住的房子除了没电梯外其他方面都很好：一梯一户，四房两厅，南向、南北通透，三个阳台、阳光充足、通风透气、学位房（幼儿园、小学、中学）、周边（交通主干、地铁沿线、两大医院、三个市场、百货、银行、食肆、公园等等），所以在物色房子时总想着要比现在住的好的，可惜没寻到，就放弃了换房的需求，改成买二套房吧，但是.......准备买房的钱扔进股市里了，结果，连“咚”的一声都没有听到，所以，到现在为止，还是原地踏步。
   但是随着父母日渐年老，爬楼已经很艰难了，越秀一手楼又涨上了天，所以就考虑在旧楼加装电梯，方案是打算从阳台直接入户，目前其他业主都同意，一楼反对。
   说说一楼的情况，一楼是小面积单位，所以其将阳台的一部分窗封闭起来改为房间，而拟建电梯正好会紧靠他的房间窗户，他认为会遮挡他的光线，所以不同意，目前他没有提出要补偿，就是不同意，因为业主有二孩，虽然目前不在那住，但他说准备回来住，而且他认为建电梯会使他的房子贬值。
      对于一楼的顾虑，我能理解，也希望能很好地协调解决。
      说说我的一些不成熟的想法：
      1. 最理想的：积极与一楼协调，给予一定赔偿，争取得到他的同意。
      2. 如果说电梯会遮挡他房间的光线，能否请设计公司重新设计房子的布局，将房间移至不遮挡光线的位置，费用由高层业主分摊。
      3. 一楼坚决不同意的话，就解决我们自己的问题。在附近租一套2居室的电梯房，给父母住和中午歇脚，晚上要留在那边或回来楼梯楼都行。
      4. 不租房子，买一辆进口的电动爬楼轮椅（3-4万），雇附近居住有空闲时间的人，负责推父母上下楼，仅解决爬楼问题，因目前房子够住。
      5. 转移目标，重新物色附近一套具备加装电梯条件的二手楼梯楼（最好一楼没人住的），然后协调那边的业主同意加装电梯。
      6. 直接买一套有电梯的一手楼或者二手楼，但按照目前越秀的楼价，达到这个目标需要花点时间存钱，所以这个放在最后。
      只是初步想法，可能有很多不成熟，请各位达人能人多多支招哈，跪谢！！！

点评

freebelt 很明显一楼就是想要钱，探探底价看看高层的能否承受吧发表于 2017-7-3 18:34

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