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纯商贷的首付款需要做监管吗？

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小44妈

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楼主
发表于 2021-4-8 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我是卖家，买家是纯商贷，中介说首付款也必须做资金监管，有这个政策吗？买家选择建行按揭，那速度慢得要命，面签完两个星期，昨天建行客户经理才提交资料，气的吐血
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sihtyh

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沙发
发表于 2021-4-8 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正常，卖家心情可以理解，该走的程序还是要走的。淘宝买双袜子都资金监管，买房呢~
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世间平常心

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3楼
发表于 2021-4-8 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 小44妈 的帖子
我是卖家，买家是纯商贷，中介说首付款也必须做资金监管，有这个政策吗？买家选择建行按揭，那速度慢得要命 ...


可做可不做，但贝壳系都要求做。看个人吧，除非你让买家过户前给首付，否则做监管保靠一些。
来自[广州妈妈Android版]
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abcdef3

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发表于 2021-4-8 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明知建行踩了红线放款最慢，买家还用建行，这是想晚点还房贷吧…你得几个月后才能收到尾款了
来自[广州妈妈iPhone版]
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航航粗壮圆

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发表于 2021-4-8 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
监不监管先不说，现在建行1月份还没放完款，你要有半年拿不到尾款的心理准备（天河黄埔这边貌似快一点）
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只爱酱香型

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发表于 2021-4-9 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
千万别建行，千万，那叫一个慢啊
来自[广州妈妈iPhone版]
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喵球球abc

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发表于 2021-4-9 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
小44妈 发表于 2021-4-8 20:59
我是卖家，买家是纯商贷，中介说首付款也必须做资金监管，有这个政策吗？买家选择建行按揭，那速度慢得要命 ...


商贷没有要求必须监管，但是想做的话银行会给做。其实也没啥吧，晚一周收到首付而已。 
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小44妈

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发表于 2021-4-23 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 航航粗壮圆 的帖子

唉，已经上了贼船了，买家竟然还让我过户就交房给他
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航航粗壮圆

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发表于 2021-4-25 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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合同一般都是 收到尾款多少天内交楼的，而且现在尾款那么久都不下来，能不能下来都是未知数，最好按合同走，否则容易纠纷
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douglasqd

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发表于 2022-3-21 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习一下资金监管的流程
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