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对琶洲南TOD怎么看，值得入手吗

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阿加莎呀呀

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楼主
发表于 2022-4-21 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
琶洲南tod最近看到很多营销号在吹风，阳光家缘也公示了三栋楼的信息，看起来五一以后可能会开盘，有朋友想买，但听说已经有4000多户认筹了，这次放出来的三栋房源只有两三百套，听说142方的价格会有惊喜，9万左右，能抢到吗？这个价位值不值，比之前吹风的12万低这么多…
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

开心808  联系我，可以内部选单元哦  发表于 2022-5-4 09:56
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yycty318

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沙发
发表于 2022-4-21 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这些楼盘是有钱人的游戏
来自[广州妈妈Android版]
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bannimaru

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发表于 2022-4-21 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有钱也不建议买一手，现在还是预售，两年后收楼，收楼后办房产证，等能卖的时候已经五年过去了，现在全球政治经济局势动荡，这五年时间发生什么都不好说。还是买二手好，价格夯实，而且2年就可以变现。
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bannimaru

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发表于 2022-4-21 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要是我，同样9万，我会买奶厂的华润天合或者金地天合公馆，毕竟周边产业的需求支持更充分，特别是有科学城、智慧城的产业支持。琶洲虽然显得高大上，但互联网企业现在已显出颓势。
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妈妈网_gm5cg

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发表于 2022-4-21 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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奶厂四大金刚（招商、金地、华润、龙湖），排名是怎么样的？我不太了解，感觉都差不多？
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bannimaru

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发表于 2022-4-21 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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奶厂居住圈层比较纯粹，以少量3房和大量4房为主，典型的高端社区，由于四大金刚都有别墅区，所以整个奶厂密度是相当低的。而近期新开的楼盘合生和合景，也都是豪宅定位。对了，合景马上开盘了，听说也是9万多，如果非要买一手，可以考虑合景。
四大金刚里面，华润最好最贵，其次是龙湖、金地、招商。招商建议就不要考虑了，位置和定位都稍差，其他三个都可以。
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yeah瞎扯淡

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发表于 2022-4-21 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
价格便宜就值得，贵了就不值得。
来自[广州妈妈iPhone版]
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你看看你看看我

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发表于 2022-4-21 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你们当时花多少钱买的？大概也是4-5万左右吧，奶厂至今也没有多少交易，也就说没有高位轮换过。人还是那些人，你们说的圈层纯粹是怎么得出来的结论？什么叫圈层啊？

点评

huangtai  要轮了，没看到一直在拉高拉高再拉高么，拉了才能轮  发表于 2022-4-24 16:20
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lswong

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发表于 2022-4-21 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还没开买就想着五年后卖，呵呵，为啥买个房一定要考虑着多少年卖，哈哈………………长住不行吗！？
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Ian1924

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发表于 2022-4-21 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人感觉琶洲更高大上啊。
来自[广州妈妈Android版]
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辉耀大神

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发表于 2022-4-21 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
九万还要考虑，看看保利天悦几万
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阿加莎呀呀

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发表于 2022-4-21 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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九万还要考虑，看看保利天悦几万


差了6公里路，而且保利天悦直接往江的，还是不一样
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玉泉峰

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发表于 2022-4-21 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
同样价格，肯定琶洲南，新楼、近珠城，完胜。
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runfan007

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发表于 2022-4-21 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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差了6公里路，而且保利天悦直接往江的，还是不一样


6公里？？？你用什么量的？
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妈妈网_yosmh

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发表于 2022-4-21 18:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
牛奶厂那么偏僻就算了，什么配套都没。还是琶洲高大上
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okpkko1

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发表于 2022-4-21 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感觉9万不可能。保利天珺那地方去年底9万都是秒杀。然后说牛奶厂周边产业的就别扯了。那里去珠江新城东塔都和牛奶厂去科学城也差不多远。不要说本身琶洲CBD就随便吊打牛奶厂周边的产业。
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阿加莎呀呀

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发表于 2022-4-21 19:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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6公里？？？你用什么量的？



高德地图啊 哥
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阿加莎呀呀

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发表于 2022-4-21 19:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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感觉9万不可能。保利天珺那地方去年底9万都是秒杀。然后说牛奶厂周边产业的就别扯了。那里去珠江新城东塔都 ...


是，不过保利天珺是直接望珠江的，琶洲南tod门口是黄埔涌😂😂
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okpkko1

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发表于 2022-4-21 21:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是，不过保利天珺是直接望珠江的，琶洲南tod门口是黄埔涌😂😂




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okpkko1

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发表于 2022-4-21 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这才是9万被秒的保利天珺
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