请教买猪城小两房和五羊大两房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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七哥

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楼主

发表于 2016-12-10 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

自住一个小五羊楼梯，本想再在五羊买个300+的小两房电梯，但预算有限能买到的不满意。同事说要不卖了现在的小房子，去猪城买个小两房，上周我去看了房最低报价是保利X语500w，70多方北向靠马路...大家更看好：是买个350-400左右的五羊电梯，还是买个500的猪城末流？个人更喜欢猪城的现代气息，做个凤尾也行，但是猪城按现在收入压力会比较大，破釜沉舟了。我们还没有小孩，对学位不是太在意，能上个一般以上的即可。两个地方上班比较近。各位M妈二选一的话，哪个更倾向？另外，如果买猪城是不是再等等年后，现在价格比去年涨太多了😰😰😰
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点评

zuogepolu 把现在的房子卖掉，集中所有钱去珠城买个三房。保利心语北面就要进行冼村大开发了，到时吵得很发表于 2016-12-12 18:51

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沙发

发表于 2016-12-10 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖楼梯，买天河公园。
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3楼

发表于 2016-12-10 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

总比五羊新一些
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小米

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4楼

发表于 2016-12-11 02:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

必须东，南向，无论是哪。健康第一！
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5楼

发表于 2016-12-11 02:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

保利X语市价7万往上，500w能买到算是笋盘了
另外个人感觉五羊保值升值不如猪心，个人看法，勿喷

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6楼

发表于 2016-12-11 07:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

住珠城，名声好听，可会有实惠？真要住标杆，应住二沙岛。二沙房价才是广州标杆。
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7楼

发表于 2016-12-11 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复温婉清心的帖子

以二沙岛的交易量，不认同二沙岛是标杆

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8楼

发表于 2016-12-11 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 meyeqi 的帖子

X语7万以下是笋价

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9楼

发表于 2016-12-11 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sysu173201 发表于 2016-12-11 11:28
回复温婉清心的帖子

以二沙岛的交易量，不认同二沙岛是标杆

交易量少说明大家都惜售，价格秒杀珠城。
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10楼

发表于 2016-12-11 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复温婉清心的帖子

交易量低也可能是流动性差，个人看法，不辩论了

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七哥

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11楼

发表于 2016-12-11 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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X语7万以下是笋价

但我看了两套都是7以下的一个是530 83 方北向路边中层
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七哥

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12楼

发表于 2016-12-11 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bulalamiao 的帖子
必须东，南向，无论是哪。健康第一！

谢谢东南这么重要吗。。。因为我觉得广州冬天短没有那么冷吧。
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小米

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13楼

发表于 2016-12-11 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北向，夏天很热的，无风。冬天，冷刺骨，墙很冰。潮湿天，比南向更潮湿，租的房子，直接发霉的。西向，北向都住过。现在买了南向，真的很舒服。北向，霉菌多，我住北向以后，经常咳嗽，本身气管不大好。到之前住东向南向不会这么难受。参考一下，夏天吹东南风，冬天吹西北风多。
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小米

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14楼

发表于 2016-12-11 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

总之，北向不适合老人和小孩，维生素D得多晒太阳，不想小孩纸长不高，老人骨质疏松更严重吧！也不适合气管不好和关节炎的人住。西向，广州那么热，嗯，住过，东向房间空调25度，很冷，西向房间空调21度，还一身汗。个人生活经验，仅供参考！
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七哥

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15楼

发表于 2016-12-11 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bulalamiao 的帖子
总之，北向不适合老人和小孩，维生素D得多晒太阳，不想小孩纸长不高，老人骨质疏松更严重吧！也不适合气管 ...

好的学习了谢谢bulalamiao的意见
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16楼

发表于 2016-12-11 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想法差不多，不过珠城这一波涨的太猛了，已经很难找到合适的
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17楼

发表于 2016-12-11 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

meyeqi 发表于 2016-12-11 16:56
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X语7万以下是笋价
但我看了两套都是7以下的一个是530 83 方 ..

那就真的很抵了，我知道的今年上半年放盘都有这个价
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18楼

发表于 2016-12-11 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那就真的很抵了，我知道的今年上半年放盘都有这个价

年底才有这样的价格
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19楼

发表于 2016-12-11 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sen_xpy 发表于 2016-12-11 18:27
回复 sysu173201 的帖子
那就真的很抵了，我知道的今年上半年放盘都有这个价
年底才有这样的价格..

年底成交已经七万了，那个绿色的中介有成交记录，你去翻翻看
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