买房纠结！低楼层、北向、顶楼一类的因素大家怎么排序 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2019-5-27 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

想调查下，如果是电梯楼，
1.低楼层（特指3楼）
2.北向（或西北，东北等）
3.顶楼

大家最介意哪一点啊？看房都遇到过这三种，目前看中一套是三楼＋西北（更偏向北），笋但是比较纠结。采光看了还可以。

听说广州的北向不会很冷呢？
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沙发

发表于 2019-5-27 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶楼就算了，热。。。低楼层适当高点，湿。。。北向，看能力咯。。。
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3楼

发表于 2019-5-27 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复羽烬的帖子
顶楼就算了，热。。。低楼层适当高点，湿。。。北向，看能力咯。。。

3楼会很潮湿的嘛？
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春光花月夜

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4楼

发表于 2019-5-27 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北向不潮湿，南向回南天会很潮湿。我现在住西北向4楼（总高11楼），正好能看到树梢，感觉比以前住31楼的南向还舒服。

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一个傻瓜啊

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5楼

发表于 2019-5-27 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北向的采光从来都是可以的，东西南才会影响，不懂得重新翻下初中地理课本。我本人认为，在我们广东，朝向第一，最重要，楼层可以选低层，但不选底层，也不选顶层。
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6楼

发表于 2019-5-27 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶楼，低楼层，北向
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一个傻瓜啊

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7楼

发表于 2019-5-27 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

至于回南天，低层和南向的影响大，不过如果南向二十层以上，前无遮挡，回南天影响会非常小。
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一个傻瓜啊

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8楼

发表于 2019-5-27 22:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州的北向不会很冷，是会很热
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|人来人往_9401

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9楼

发表于 2019-5-28 08:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一个傻瓜啊的帖子
北向的采光从来都是可以的，东西南才会影响，不懂得重新翻下初中地理课本。我本人认为，在我们广东，朝向第 ...

初中地理告诉你，北向采光比东南西好。神奇。
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10楼

发表于 2019-5-28 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一次见有人把广州的北向说的如此好：采光好、冬天热、没有回南天......

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Jjjj爱食青菜

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11楼

发表于 2019-5-28 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我个人觉得东北向没有什么问题
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12楼

发表于 2019-5-28 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北向被说的这么好。。我去。。吓的我赶紧把南向的低价抛售。。。。。。

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13楼

发表于 2019-5-28 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么你们都不喜欢低楼层,有没有考虑中老年人恐高,有没有考虑过上班族等电梯那心急如焚的心情....有没有考虑过刚需买不起高楼层的心情

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14楼

发表于 2019-5-28 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

季夏廿二发表于 2019-5-28 09:40
第一次见有人把广州的北向说的如此好：采光好、冬天热、没有回南天......

妈网有个技术贴，我认为是比较客观的，但是也不是所有的房子都适用，因为还要看楼距，小区树木绿化，周围的环境等多少都会对采光通风性有影响。
北向，能不要就不要了，冬冷夏热

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春光花月夜

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15楼

发表于 2019-5-28 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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第一次见有人把广州的北向说的如此好：采光好、冬天热、没有回南天......

1、不管什么朝向，采光好否都与楼层高低、楼柜、前面是否有遮挡有关系；2、广州的回南天无法避免，只是南向相对朝湿；3、冬天北向很冷。——这是本人住了一年多西北向房子的总结。如果你觉得不对，那么请以你的答案为准。
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猫咪的日常

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16楼

发表于 2019-5-28 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最介意楼顶，夏天热死，第二介意低楼层，当然三楼是可以接受，一二楼太低太低
朝向对面没挡住光线的比如大树之类的就行，北向并没有那么冷，广州的冬天能有多冷，西向也没有说得那么恐怖，我老家独栋楼朝西的那间都没网上说得西晒热死人这么夸张，比楼顶好无数倍，关键是通风

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17楼

发表于 2019-5-28 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复春光花月夜的帖子
1、不管什么朝向，采光好否都与楼层高低、楼柜、前面是否有遮挡有关系；2、广州的回南天无法避免，只是南向 ...

住了三年西北向的人，绝对认同你。冬天家里比外面冷，夏天家里比外面热。如果有能力我绝对不再选这个朝向
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18楼

发表于 2019-5-28 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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广州的北向不会很冷，是会很热

北向不冷？
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19楼

发表于 2019-5-28 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很少有纯北向的

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Jjjj爱食青菜

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20楼

发表于 2019-5-29 08:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实东北都还好西北真的是能不选就不选了吧
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