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楼主

发表于 2012-4-2 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

改善型换房，Lg广州市户口，我们婚前在佛山以商贷形式供了一套房，不够五年，如果一卖一买，除掉贷款，能剩下三十二万这样，自己手头上存了十万，要想在广州海珠区换个电梯房，不知道难不难？二居室就可以了，现在有二个问题，第一，在广州算第几套房，也就是说涉及到首付几成的问题？第二，如果公积金可以贷多少？我有公积金，我老公没有，要交几层首期？ (来自手机端的回复)

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沙发

发表于 2012-4-2 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一：如果做按揭，银行当第二套，首付6成。房管局：你是不是佛山户口，如果不是佛山户口，你提供户口所在地无房证明，契税当1%（前提是房管局查不到你佛山那套）
第二：你可以将佛山那套卖了，广州贷款可以当你是首套，首付3成，贷七成，契税为1%。

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阿包

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3楼

发表于 2012-4-2 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 02pigpig 于 2012-4-2 20:25 编辑

回复 JIA1984 的帖子

结清贷款，并且也将房子出售的情况，在广州市再购买，可以按揭7成，首付3成。

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4楼

发表于 2012-4-2 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖掉可以做公积金的，首付3成。

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5楼

发表于 2012-4-3 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位的解答，我跟老公商量了下，我们还是等等看政策怎么变？

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