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员村家乐福里的店面,都是卖衣服卖吃穿卖些美容服务,估计不便宜,这2天竟然被一个楼盘开发商租下,很别致。
问了下,是中新知识城的楼盘《龙湖·双珑原著》。一问距离,刚招聘的大学生娃娃说50、60公里,吓我一跳,够不专业的,实际上是30公里。其实楼盘销售摆摊多,但租大店面少,所以很好奇,毕竟估计也得一两万一个月吧。还是跟着去看了看。
40分钟到。天气好,凤凰湖边,感觉阳光灿烂,空气好,总体质量不错。不过刚进去遇上停电,看沙盘介绍时竟然不亮灯,有点尴尬,难道郊区?好在很快来电。
98平米三房很实用,很大,感觉像市区的100多平。网上有些说进门看到厕所怪怪的,我核对了,不是厕所,是洗浴间,当然也还是有点怪。但无论如何,实用大,是事实。
跑去看了别墅,还要验资,装。样板房做得很漂亮,据说装修用了260万,中等水准。楼盘看着看着,觉得有几个问题,1是楼上4层的面积实用不多,而地下2层却很大,有点浪费,老鼠打动的感觉。2是为了看湖景,都是西北向别墅,朝向不是很好,此外别墅似乎没有依山坡坡度,后面别墅似乎可能视线受影响(此我未必看准)。
据说龙湖做别墅起家,整体造型应该还是不错的,设计也很精巧。中空,挑高,都不错。网上看报价说180方800万,我吓坏了,4万多?实际去了感觉实用面积大概400-500方,大户型这个价格也差不多,还是单边位。如果中间联排,应该小点,总价600多万,适合改善型。
总体70分吧,毕竟阳光,湖面可以加分,地铁说是800-900米,目测不止,有车便捷。其实最大的硬伤感觉是够远,却被限购。这是政策问题。
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